Гражданам Красноярского края стали поступать звонки от  мошенников, утверждающих, что у собственников земельных участков имеются вымышленные долги в сотни тысяч рублей. Мошенники предлагают   гражданам отказаться от права собственности на земельный участок из-за предполагаемых долгов, якобы возникших вследствие нарушений земельного законодательства, выявленных в результате проведения Управлением  Росреестра проверок по госземнадзору.

Нарушения земельного законодательства включают в себя самовольное занятие земельного участка или его части, использование земли не по целевому назначению, а также другие формы нарушений.

Управление Росреестра обращает внимание граждан, что самостоятельно отказаться от права собственности на земельный участок возможно только в случае добровольного отказа и при условии соблюдения требований гражданского законодательства относительно порядка реализации такого отказа, принудительный отказ от права собственности на землю не возможен. (более подробно об отказе права собственности на земельным участок в инфокарточках).

За нарушение земельного законодательства не предусмотрено отказа от  права собственности, это возможно сделать по желанию собственника.

За нарушения земельного законодательства предусмотрено  привлечение к административной ответственности в виде штрафа.

Кроме того, уведомления о мероприятиях, связанных с назначением и  уплатой административных штрафов, выдачей предписаний и проверкой их  исполнения, граждане получают от Управления Росреестра по  Красноярскому краю посредством почтовой и телефонной связи, а также  электронной почты.

Размеры штрафов за нарушение земельного законодательства остаются  неизменными за последние З года и составляют от 5 до 20 тысяч рублей. В случае дальнейшей неуплаты штрафа, дела об административных правонарушениях рассматриваются мировыми судами (*краткий обзор о видах административной ответственности за нарушение земельного законодательства прилагается).

Росреестр призывает граждан быть бдительными.

*За нарушения земельного законодательства предусмотрено привлечение к административной ответственности:
—  по статье 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных  правонарушениях (далее — КоАП РФ), самовольное занятие земельного участка, или части земельного участка, в том числе использование  земельного участка лицом, имеющим предусмотренных  законодательством Российской Федерации права на указанный земельный  участок, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от l до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее  пяти тысяч рублей; а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей;
—  по части 1 статьи 8.8 КоАП РФ, использование земельного участка не  по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за  исключением случаев, предусмотренных частями 2 2.1 и З настоящей статьи,
— влечет наложение административного штрафа в случае, если определена  кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от  до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее  десяти тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей;
— по части 3 статьи 8.8 КоАП РФ, неиспользование земельного участка,  предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по  использованию такого земельного участка в течение установленного срока  предусмотрена федеральным законом, влечет наложение административного  штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного  участка, на граждан в размере от 1 до процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей;
— по части 4 статьи 8.8 КоАП РФ, невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двадцати тысяч до  пятидесяти тысяч рублей.