С 1 марта 2025 года  вступает в силу закон, который предусматривает трехгодичный срок для освоения земельных участков их собственниками в населенных пунктах, а также садоводческих и огороднических товариществах (Федеральный закон от 08.08.2024 №307-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

Собственник земельного участка обязан приступить к его использованию в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием  не позднее трех лет со дня приобретения прав на него.

Правительству РФ дано право устанавливать признаки неиспользования земельных участков.

Применительно к садовым и огородным земельным участкам применяются аналогичные правила, установленные для земельных участков, расположенных в населенных пунктах. Также Правительство РФ вправе установить перечень мероприятий по освоению садовых земельных участков и огородных земельных участков, а также признаки неиспользования таких земельных участков.

Руководитель Управления Росреестра по Красноярскому краю Татьяна Голдобина: «Отсутствие конкретных сроков для освоения земельных участков, признаков их неиспользования породило проблему заброшенных земель, которая актуальна и для нашего региона. Вместе с тем, земля должна «работать» и использоваться по ее прямому назначению, поэтому принятый закон и нацелен на вовлечениe земельных участков в хозяйственный оборот. Принятый закон даст правообладателям земельных участков дополнительное время в три года для подготовки своих участков к использованию по назначению».

Директор филиала ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю Юрий Трепачев: «Сегодня достаточно остро стоит вопрос заброшенных земельных участков, которые создают пожароопасную обстановку, зарастают борщевиком, превращаются в свалки бытовых отходов. Кроме того, дополнительные проблемы возникают и у председателей СНТ — это долги по взносам, которые неизбежно копятся у владельцев таких земель. Вступающий в силу 1 марта 2025 года закон, проект которого был разработан Росреестром, позволит решить, в том числе и обозначенную проблему».

Руководитель Красноярского подразделения А СРО «Кадастровые инженеры» Наталья Черных: «Обязанность собственников использовать земельные участки установлена и до принятия закона об освоении земельных участков, также предусмотрена и административная ответственность за неиспользование земельных участков. Однако без законодательного установления срока, в течение которого собственник земельного участка должен начать его использовать, а также четко прописанных признаков неиспользования сложно было делать вывод надлежащим ли образом собственник выполняет данную обязанность».

Материал подготовлен
Управлением Росреестра по Красноярскому краю
Контакты для СМИ:
тел.: (391)2-226-756
е-mail: pressa@r24.rosreestr.ru
«ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr
Telegram https://t.me/Rosreestr_krsk24
Одноклассники https://ok.ru/to24.rosreestr
RuTube https://rutube.ru/channel/30409991/

Закон об освоении земельных участков

С 1 марта 2025 года  вступает в силу закон, который предусматривает трехгодичный срок для освоения земельных участков их собственниками в населенных пунктах, а также садоводческих и огороднических товариществах (Федеральный закон от 08.08.2024 №307-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

Собственник земельного участка обязан приступить к его использованию в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием  не позднее трех лет со дня приобретения прав на него.

Правительству РФ дано право устанавливать признаки неиспользования земельных участков.

Применительно к садовым и огородным земельным участкам применяются аналогичные правила, установленные для земельных участков, расположенных в населенных пунктах. Также Правительство РФ вправе установить перечень мероприятий по освоению садовых земельных участков и огородных земельных участков, а также признаки неиспользования таких земельных участков.

Руководитель Управления Росреестра по Красноярскому краю Татьяна Голдобина: «Отсутствие конкретных сроков для освоения земельных участков, признаков их неиспользования породило проблему заброшенных земель, которая актуальна и для нашего региона. Вместе с тем, земля должна «работать» и использоваться по ее прямому назначению, поэтому принятый закон и нацелен на вовлечениe земельных участков в хозяйственный оборот. Принятый закон даст правообладателям земельных участков дополнительное время в три года для подготовки своих участков к использованию по назначению».

Директор филиала ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю Юрий Трепачев: «Сегодня достаточно остро стоит вопрос заброшенных земельных участков, которые создают пожароопасную обстановку, зарастают борщевиком, превращаются в свалки бытовых отходов. Кроме того, дополнительные проблемы возникают и у председателей СНТ — это долги по взносам, которые неизбежно копятся у владельцев таких земель. Вступающий в силу 1 марта 2025 года закон, проект которого был разработан Росреестром, позволит решить, в том числе и обозначенную проблему».

Руководитель Красноярского подразделения А СРО «Кадастровые инженеры» Наталья Черных: «Обязанность собственников использовать земельные участки установлена и до принятия закона об освоении земельных участков, также предусмотрена и административная ответственность за неиспользование земельных участков. Однако без законодательного установления срока, в течение которого собственник земельного участка должен начать его использовать, а также четко прописанных признаков неиспользования сложно было делать вывод надлежащим ли образом собственник выполняет данную обязанность».

Материал подготовлен
Управлением Росреестра по Красноярскому краю
Контакты для СМИ:
тел.: (391)2-226-756
е-mail: pressa@r24.rosreestr.ru
«ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr
Telegram https://t.me/Rosreestr_krsk24
Одноклассники https://ok.ru/to24.rosreestr
RuTube https://rutube.ru/channel/30409991/

Детали согласования наследником границ земельного участка
обозначили в краевом Роскадастре

В краевой Роскадастр обратился гражданин, который является наследником по завещанию, при этом заявление о принятии наследства он не подавал и свидетельство о праве на наследство не получал. Гражданина интересует, может ли он в данной ситуации согласовывать границы земельного участка, который он наследует с границами смежного участка.

 Отвечая на данный вопрос, эксперты Роскадастра по Красноярскому краю пояснили, что согласно части 3 статьи 39 Закона о кадастровой деятельности установлено, что согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1. собственности;
2. пожизненного наследуемого владения;
3. постоянного (бессрочного) пользования;
4. аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Это значит, что согласование границ земельного участка может быть проведено с наследником лица, которое в свое время обладало земельным участком на праве, указанном выше.

В компании обращают внимание, что в силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента регистрации права на наследственное имущество. Однако важно знать, что согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, на основании только представленного заверенного нотариального завещания (при отсутствии поданного заявления о принятии наследства или полученного свидетельства о праве на наследство) предполагаемый собственник земельного участка не может участвовать в согласовании местоположения границ смежного земельного участка.

Можно ли изменить вид разрешенного использования земельного участка в СНТ: комментарий экспертов краевого Роскадастра

В Роскадастр по Красноярскому краю обратился гражданин, купивший в 2015 году земельный участок в СНТ. Его интересует, может ли он изменить вид разрешенного использования этого земельного участка с разрешенным использованием для ведения садоводства, на использование под индивидуальное жилищное строительство.

Отвечая на вопрос, эксперты краевого Роскадастра пояснили, что правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд…».

Согласно части 24 статьи 54 Закона о ведении гражданами садоводства –            не допускается изменение вида разрешенного использования отдельных садовых или огородных земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому объединению граждан, созданному до дня вступления в силу данного Закона (1 января 2019 года), за исключением случаев, если такое некоммерческое объединение ликвидировано или исключено из единого государственного реестра юридических лиц как недействующее.

В компании напомнили, что садовый земельный участок – это земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.

Что же касается огородного земельного участка, то под таким участком подразумевается земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур. На огородном участке могут быть построены только хозяйственные постройки, не являющиеся объектами недвижимости, предназначенные для хранения инвентаря или урожая. Таким образом, коренным отличием садового участка от участка, предоставленного для огородничества, является возможность строительства на садовом участке капитальных строений.

На вопрос, что делать, если начислен налог на недвижимость, которой не существует, ответили в краевом Роскадастре

В Роскадастр по Красноярскому краю обратился гражданин. Его интересует, почему ему начислили налог на дом, который он снес два года назад, ведь дом уже не существует.

Отвечая на вопрос, эксперт краевого Роскадастра Любовь Сушкова обратила внимание на то, что если даже фактически дом не существует, то это не означает, что сведения об объекте исключены из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В данном случае собственник будет продолжать уплачивать налог за дом до тех пор, пока он не будет снят с кадастрового учета. Для того чтобы снять с учета такой дом, потребуется Акт обследования объекта недвижимости.       Сведения, которые содержатся в Акте обследования, являются подтверждением того, что конкретный объект – здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства уже не существует в реальной жизни. Таким образом, Акт обследования является основанием для удаления сведений о кадастровом номере,  характеристиках недвижимости и иной информации из ЕГРН. Причины снятия с кадастрового учета объекта могут быть следующими:

• снос строения, на месте которого предполагается возведение нового объекта;
• разрушение объекта по разным причинам;
• окончание срока временной постановки на кадастровый учет;
• реконструкция, раздел, объединение и другие операции с недвижимостью.

Для подготовки Акта обследования (такая услуга предоставляется, в том числе Роскадастром по Красноярскому краю), необходимо заключить соответствующий договор с кадастровым инженером. В договоре следует прописать перечень предстоящих работ, а также сроки их выполнения и стоимость. После получения подготовленного документа собственнику следует обратиться в Росреестр с целью снятия объекта недвижимости с кадастрового учёта.

Напоминаем, что у лиц, заинтересованных в проведении сделок с недвижимостью, в том числе в составлении договоров и соглашений, выполнении кадастровых работ и комплексных кадастровых работ, есть возможность обратиться в консультационные центры Роскадастра на территории Красноярского края.

Подробную информацию о предоставляемых услугах можно получить по телефону: 8 (391) 202 69 41.

В Красноярском крае утверждена Стратегия цифровой трансформации отраслей экономики, социальной сферы и государственного управления на 2022-2024 годы, одной из приоритетных задач которой является увеличение перевода социально значимых услуг в электронный вид.
Росреестром подготовлен законопроект (ID проекта 02/04/10-22/00131987), согласно которому с 01.01.2024 будет предусмотрена обязанность всех юридических лиц представлять заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к ним документы исключительно в электронном виде. Также исключительно в электронном виде предлагается осуществлять направление заявлений о государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве и прилагаемых к ним документов. Кроме того, предусматривается внесение изменений в действующее законодательство путем установления обязанности застройщика представлять в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права собственности участников долевого строительства на помещения и машино-места, расположенные в многоквартирных домах.
На сегодняшний день электронные сервисы Росреестра обеспечивают представление документов в электронной форме по всем видам учётно-регистрационных действий.
В целях беспрепятственного перехода с 01.01.2024 правообладателей – юридических лиц, а также застройщиков на электронное взаимодействие с Росреестром, информируем, что в Управлении Росреестра по Красноярскому краю функционирует «Электронная школа услуг Росреестра».
По всем вопросам организации «Электронной школы услуг Росреестра» обращаться по телефону: (391) 222-67-94

ПАМЯТКА ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ УСЛУГ РОСРЕЕСТРА В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ

Для подачи обращений в электронном виде на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав на объекты недвижимости пользователь «Личного кабинета правообладателя» официального сайта Росреестра должен быть зарегистрирован на Едином портале государственных услуг — https://gosuslugi.ru/ при наличии усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП), получить которую можно на возмездной основе в аккредитованных удостоверяющих центрах, перечень которых размещен на сайте Росреестра (http://www.rosreestr.gov.ru).
Подать обращение на получение государственной услуги в электронном виде посредством «Личного кабинета правообладателя» возможно в несколько шагов:
1. Перейти на страницу «Мои услуги и сервисы».
2. Найти в представленных услугах необходимую категорию: «Кадастровый учет и (или) регистрация прав», «Исправление ошибок», «Предоставление сведений» и «Иное».
3. Выбрать необходимую услугу и перейти к форме заявления.
4. На первом шаге выбрать, от чьего имени подается заявление – правообладатель или его представитель.
5. На втором шаге необходимо ввести данные об объекте недвижимости, праве, обременении в отношении которых подается заявление.
6. На третьем шаге необходимо отсканировать и прикрепить к заявлению необходимые документы. Все типы возможных документов можно найти в выпадающем списке «Тип документа».
7. На четвертом шаге пользователю предлагается просмотреть заполненное им заявление на предмет корректности введенных данных.
8. При нажатии кнопки «Далее» пользователю будет предложено выбрать сертификат для подписи пакета документов.
9. После выбора нужного сертификата и нажатия кнопки «Выбрать» заявление будет подписано и отправлено.
11. Для просмотра истории поданных заявлений и статусов по ним можно перейти на страницу «Мои заявки».
Обучающий видеоролик с пошаговыми инструкциями для получения государственных услуг Росреестра в электронном виде посредством «Личный кабинет правообладателя», размещены по ссылке: https://vk.com/topic-108411443_48606852.

Управление Росреестра по Красноярскому краю проведет «горячую линию» по вопросам «гаражной амнистии»

30 июня (четверг) с 10.00 до 11.00 Управление Росреестра по Красноярскому краю проведет «горячую линию» по вопросам упрощенного оформления гаражей и земельных участков под ними.
На горячей линии специалисты Управления Росреестра по Красноярскому краю ответят на вопросы:
Какие документы необходимы постановки на кадастровый учет и регистрацию прав на гараж, земельный участок в упрощенном порядке?
С чего начать процедуру оформления гаража и земельного участка под ним?
Куда обращаться, чтобы воспользоваться «гаражной амнистией»?

Телефоны горячей линии по «гаражной амнистии»:

Красноярск (391) 226-55-13
Ачинск (39151) 7-21-76
Березовка (39175) 2-11-95
Емельяново (39133) 2-41-46
Заозерный (39165) 2-16-35
Канск (39161) 2-16-18
Курагино (39136) 2-44-27
Лесосибирск (39145) 6-06-31
Минусинск (39132) 5-13-72
Назарово (39155) 5-12-70
Норильск (3919) 34-34-11
Шарыпово (39153) 2-29-41
Дивногорск (39144) 3-77-48
Железногорск (3919) 76-30-60
Зеленогорск (39169) 2-20-26

Материалы подготовлены Управлением Росреестра по Красноярскому краю
Контакты для СМИ:
тел.: (391)2-226-756
е-mail: pressa@r24.rosreestr.ru
«ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr
Telegram https://t.me/Rosreestr_krsk24
Одноклассники https://ok.ru/to24.rosreestr

23 июня с 10.00 до 12.00 в Управлении Росреестра по Красноярскому краю состоится горячая линия по вопросам определения кадастровой стоимости, используемой при налогообложении объектов недвижимости.

Как можно узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости и зачем это нужно?

Как кадастровая стоимость влияет на размер налога на имущество?

Как исправить ошибку, допущенную при определении кадастровой стоимости?

Каким образом можно оспорить результаты кадастровой стоимости объекта недвижимости?

На эти и другие вопросы ответят специалисты отдела землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по Красноярскому краю.

Телефон «горячей линии»: (391) 221-79-62

Анонс подготовлен Управлением Росреестра по Красноярскому краю
Контакты для СМИ:
тел.: (391)2-226-756
е-mail: pressa@r24.rosreestr.ru
«ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr
Telegram https://t.me/Rosreestr_krsk24
Одноклассники https://ok.ru/to24.rosreestr

При оформлении недвижимости важно учитывать место нахождения объекта. Так, законодательством установлен особый режим по обороту объектов недвижимого имущества, расположенных на территории закрытого административно-территориального образования (ЗАТО).

На территории Красноярского края расположено 3 таких городских округа: города Железногорск и Зеленогорск, поселок Солнечный.

Совершение сделок с недвижимостью на территории ЗАТО регулируется Законом от 14.07.1992 № 3297-1 «Об административно-территориальном образовании», согласно которому, сделки по приобретению в собственность недвижимого имущества на территории ЗАТО, либо иные сделки с таким имуществом могут быть совершены только гражданами Российской Федерации.

Еще одно требование – гражданин должен проживать на территории ЗАТО (либо иметь разрешение на постоянное проживание), или работать на условиях трудового договора, заключенного на неопределенных срок, с организациями, по роду деятельности которых создано закрытое административно-территориальное образование.

В случае, если покупателем является юридическое лицо, оно должно быть зарегистрировано и находиться на территории ЗАТО.

Участие других категорий лиц в совершении сделок по приобретению в собственность недвижимого имущества, находящегося на территории ЗАТО, либо иных сделок с таким имуществом, допускается по решению органов местного самоуправления данного муниципального образования. Заинтересованному лицу необходимо обратиться в администрацию муниципалитета с заявлением о принятии решения об участии в такой сделке.

Справочно: документы, которые необходимы для совершения сделки на территории ЗАТО.

Граждане РФ должны представить один из следующих документов:

— документ, свидетельствующий о постановке на регистрационный учет на территории ЗАТО (отметка о регистрации по месту жительства в документе, удостоверяющем личность гражданина);

— разрешение на постоянное проживание на территории ЗАТО;

— трудовой договор на неопределенный срок с организацией, по роду деятельности которых создано ЗАТО;

— постановление администрации ЗАТО о допуске к совершению определенной сделки с определенным недвижимым имуществом и письмо о согласовании данного постановления администрации ЗАТО с уполномоченным органом.

Юридические лица должны представить один из следующих документов:

— документ, свидетельствующий о нахождении и регистрации данного юридического лица на территории ЗАТО (не распространяется на филиалы юридических лиц и дополнительные офисы, в частности банков);

— постановление администрации ЗАТО о допуске к совершению определенной сделки с определенным недвижимым имуществом и письмо о согласовании данного постановления администрации ЗАТО с уполномоченным органом.

Руководитель Управления Росреестра по Красноярскому краю Татьяна Голдобина:

«Законодательством установлен особый режим по обороту объектов недвижимого имущества, расположенных на территории ЗАТО, который предусматривает совершение любых сделок с недвижимым имуществом исключительного гражданами РФ, постоянно проживающими или получившими разрешение на постоянное проживание на территории ЗАТО. В отношении граждан и юридических лиц, не проживающих на территории ЗАТО, установлена необходимость согласования любых сделок с недвижимостью с органом местного самоуправления».

Материалы подготовлены Управлением Росреестра по Красноярскому краю
Контакты для СМИ:
тел.: (391)2-226-756
е-mail: pressa@r24.rosreestr.ru
«ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr
Telegram https://t.me/Rosreestr_krsk24
Одноклассники https://ok.ru/to24.rosreestr

Специалисты Управления Росреестра по Красноярскому краю  расскажут о жилищных правах детей

С 31 мая по 6 июня 2022 года в преддверии Международного Дня защиты детей Росреестр проводит «Всероссийскую неделю правовой помощи детям».

Всю неделю специалисты красноярского Росреестра в рамках горячей телефонной линии будут отвечать на вопросы граждан как защитить имущественные права несовершеннолетних детей, как подарить, обменять квартиру или оформить наследство с участием несовершеннолетних, также эксперты Росреестра расскажут о порядке оформления прав на объекты недвижимости на средства материнского капитала.

Телефон горячей линии: 8(391) 226-56-85.

График работы горячей линии:

Понедельник — четверг: с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00
Пятница: 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.00

Обращаем внимание, лично обратиться за консультацией по оформлению прав и сделок с участием для несовершеннолетних детей можно в Красноярске по адресу: ул. Дубровинского, 114, а также в любое подразделение Управления Росреестра по Красноярскому краю.

Информация о территориальных отделах Управления по ссылке: https://rosreestr.gov.ru/about/struct/territorialnye-organy/upravlenie-rosreestra-po-krasnoyarskomu-krayu/

Материалы подготовлены Управлением Росреестра по Красноярскому краю

Контакты для СМИ:

тел.: (391)2-226-756

е-mail: pressa@r24.rosreestr.ru

«ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr

Telegram https://t.me/Rosreestr_krsk24

Одноклассники https://ok.ru/to24.rosreestr

На вопросы отвечает Елена Ященкова — начальник отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения, регистрации недвижимости в электронном виде Управления Росреестра по Красноярскому краю.

Мне принадлежит квартира по приватизации в одноквартирном жилом доме. Я хочу зарегистрировать право собственности на жилой дом. Возможно ли это и что необходимо представить в орган регистрации прав?

В случае, если все помещения и машино-места в здании, сооружении находятся в собственности одного лица, такое лицо вправе обратиться с заявлением о прекращении права собственности на все помещения и машино-места с одновременной государственной регистрацией права собственности на такие здание, сооружение (часть 6 статьи 41 закона № 218-ФЗ).

Следовательно, осуществление государственной регистрации права собственности на жилой дом, состоящий из одной квартиры, возможно на основании:

• заявления о государственной регистрации права собственности на жилой дом;
• правоустанавливающего документа, в соответствии с которым зарегистрировано право собственности на квартиру;
• с уплатой соответствующей государственной пошлины за государственную регистрацию права.

Квартира приобреталась в сентябре 2016 году. Расчет с продавцом по условиям договора купли-продажи должен был быть осуществлен не позднее декабря 2016. Расчет с продавцом произведен, имеется на руках выданная им расписка. Однако в реестре недвижимости числится ипотека в его пользу. Как прекратить эту запись?

Погасить регистрационную запись об ипотеке в пользу продавца возможно на основании заявления продавца квартиры.

Регистрационная запись об ипотеке может быть погашена также по решению суда о прекращении ипотеки. В данном случае покупателю квартиры необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке.

Я переживаю, что мою квартиру могут продать без меня, например, по поддельной доверенности. Как себя обезопасить и не допустить подобного?

При представлении лицом, указанным в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) в качестве собственника объекта недвижимости, или его законным представителем заявления о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без его личного участия (далее в настоящей статье — заявление о невозможности регистрации) в ЕГРН в срок не более пяти рабочих дней со дня приема органом регистрации прав соответствующего заявления вносится запись о заявлении о невозможности регистрации.

После этого уже никто не сможет без личного участия собственника объекта недвижимости продать его недвижимость

Наличие указанной записи в ЕГРН является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости, его законным представителем, например, по доверенности) на государственную регистрацию перехода, прекращения, ограничения права и обременения соответствующего объекта недвижимости.

Прошу разъяснить на какой срок могут быть приостановлены государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество и на основании каких заявлений?

Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается на основании решения государственного регистратора прав на срок до устранения причин, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, но не более чем на три месяца, если иное не установлено Федеральным законом.

Кроме того, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав могут быть приостановлены не более чем на шесть месяцев однократно на основании заявления лиц, обратившихся за регистрационными действиями.

Приостановление государственной регистрации прав, связанных с отчуждением или обременением жилого помещения, если жилое помещение приобретается с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом, допускается только на основании совместного заявления сторон сделки с приложением документа, выражающего согласие на это кредитора (займодавца), либо на основании заявления нотариуса.

Обращаем внимание, что приостановление государственной регистрации ипотеки по заявлению одной из сторон сделки не допускается.

Что такое бесхозяйная вещь и кто приобретает на нее право собственности?

Согласно ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Мой дом стоит на кадастровом учете с 2000 года. Но право собственности на него я не зарегистрировал. Могу ли я в настоящее время зарегистрировать свое право собственности на указанный дом, если права на землю у меня возникли ранее?

В случае, если в отношении жилого дома или садового дома, созданных на садовом земельном участке либо земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, до дня вступления в силу Федерального закона от 3 августа 2018 года № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», т.е. до 04.08.2018, осуществлен государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав на такие объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом осуществляется на основании правоустанавливающего документа на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены указанные объекты недвижимости.

В случае, если право заявителя на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, представление правоустанавливающего документа на такой земельный участок не требуется. При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется.

Каков размер государственной пошлины за постановку на учет и государственную регистрацию права собственности на жилой дом, построенный на земельном участке для ведения садоводства?

За государственную регистрацию права собственности физического лица на объект, созданный на земельном участке, предоставленном для:

• ведения личного подсобного хозяйства,
• огородничества,
• ведения садоводства,
• индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства размер государственной пошлины составляет 350 руб.

Я продаю комнату в коммунальной квартире. Регистрацию приостановили по причине отсутствия какого-то извещения от меня. О каком документе идет речь?

При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.

Продавец комнаты обязан известить в письменной форме остальных сособственников комнат в коммунальной квартире о намерении продать свою комнату постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные сособственники не приобретут комнату в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать комнату любому лицу. В случае, если сособственники в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки, комната может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Мой участок расположен в зоне ЛЭП. Я построил на нем дом и хочу его зарегистрировать. Препятствует ли эта зона регистрации моего права на дом?

В пределах охранных зон объектов электросетевого хозяйства без письменного согласования сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещается строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений.

В связи с чем, для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на построенный на земельном участке, расположенном в пределах зон объектов электросетевого хозяйства, дом необходимо получить решение о согласовании сетевой организацией строительства жилого дома.

Материалы подготовлены Управлением Росреестра по Красноярскому краю

Контакты для СМИ:

тел.: (391)2-226-756

е-mail: pressa@r24.rosreestr.ru

«ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr

Telegram https://t.me/Rosreestr_krsk24

Одноклассники https://ok.ru/to24.rosreestr

26 мая (четверг) с 09.00 до 10.00 Управление Росреестра по Красноярскому краю проведет «горячую линию» по вопросам упрощенного оформления гаражей и земельных участков под ними

На горячей линии специалисты Управления Росреестра по Красноярскому краю ответят на вопросы:

Какие документы необходимы постановки на кадастровый учет и регистрацию прав на гараж, земельный участок в упрощенном порядке?

С чего начать процедуру оформления гаража и земельного участка под ним?

Куда обращаться, чтобы воспользоваться «гаражной амнистией»?

Телефоны горячей линии по «гаражной амнистии»:

Красноярск (391) 226-55-13

Ачинск (39151) 7-21-76

Березовка (39175) 2-11-95

Емельяново (39133) 2-41-46

Заозерный (39165) 2-16-35

Канск (39161) 2-16-18

Курагино (39136) 2-44-27

Лесосибирск (39145) 6-06-31

Минусинск (39132) 5-13-72

Назарово (39155) 5-12-70

Норильск (3919) 34-34-11

Шарыпово (39153) 2-29-41

Дивногорск (39144) 3-77-48

Железногорск (3919) 76-30-60

Зеленогорск (39169) 2-20-26

Анонс подготовлен Управлением Росреестра по Красноярскому краю

Контакты для СМИ:

тел.: (391)2-226-756

е-mail: pressa@r24.rosreestr.ru

«ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr

Telegram https://t.me/Rosreestr_krsk24

Одноклассники https://ok.ru/to24.rosreestr

Органы государственной власти и органы местного самоуправления стали чаще обращаться за государственными услугами в электронном виде.                      В апреле текущего года доля электронных документов, поступивших                        от органов государственной власти и органов местного самоуправления Красноярского края, достигла 81% от их общего количества, в марте данный показатель составлял 68%. Всего за 2022 год поступило 19073 заявления органов государственной власти и органов местного самоуправления, из них 12863 заявления – в электронном виде.

В сравнении с аналогичным периодом 2021 года данный показатель составлял всего 20% (за январь-апрель 2021 года количество поступивших заявлений составляло 19408, из них 4546 заявлений было представлено                    в электронном виде).

Руководитель Управления Росреестра по Красноярскому краю Татьяна Голдобина: «Положительная динамика в части увеличения доли электронных обращений органов государственной власти и органов местного самоуправления обусловлена популяризацией электронных услуг Росреестра, а также реализацией социальных законов по оформлению прав на объекты гаражного назначения, выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, в рамках которых органы государственной власти и органы местного самоуправления обращаются в орган регистрации прав самостоятельно без участия граждан».

Справочно: С 1 января 2023 года органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны представлять заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к ним документы в орган регистрации прав только в форме электронных документов (часть 1.4. статьи 18, часть 2 статьи 62 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Материалы подготовлены Управлением Росреестра по Красноярскому краю

Контакты для СМИ:

тел.: (391)2-226-756

е-mail: pressa@r24.rosreestr.ru

«ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr

Telegram https://t.me/Rosreestr_krsk24

Одноклассники https://ok.ru/to24.rosreestr

Управление Росреестра по Красноярскому краю продолжает участвовать в помощи гражданам, пострадавшим в результате пожаров

Управлением Росреестра по Красноярскому краю (далее – по тексту статьи Управление) организована работа по оперативному предоставлению выписок из Единого государственного реестра недвижимости гражданам, чья недвижимость пострадала в результате пожаров, в том числе посредством взаимодействия с органами местного самоуправления, действующими в сложившейся ситуации от имени граждан.
Кроме того, Управление продолжает оказывать правовую консультационную помощь по вопросам восстановления сгоревших документов, снятия с государственного кадастрового учета и прекращения прав на объекты недвижимости, прекратившие свое существование вследствие пожара.
Напомним, что в связи с чрезвычайной ситуацией, вызванной массовыми пожарами на территории региона, Управлением создана «горячая линия» по вопросам предоставления услуг Росреестра.

Номер единого справочного телефона: 8 (391) 222-52-14

Кроме того, осуществление консультационной (разъяснительной) работы организовано и в территориальных отделах Управления. Данные мероприятия проводятся как в рамках личного приема граждан (вне графика приема), так и в телефонном режиме.
Ознакомиться с номерами телефонов начальников территориальных отделов Управления можно по ссылке: https://rosreestr.gov.ru/about/struct/territorialnye-organy/upravlenie-rosreestra-po-krasnoyarskomu-krayu/

И.о. руководителя Управления Е.В. Вафроломеева: «В настоящее время помощь гражданам, пострадавшим от пожаров, является приоритетной задачей. 9 мая 2022 года руководитель Управления Росреестра по Красноярскому краю Татьяна Голдобина приняла участие в заседании межведомственного оперативного штаба по вопросам восстановления жилья пострадавшим от пожара жителям региона.
Управлением организовано тесное взаимодействие с Правительством региона, органами местного самоуправления в части информационного обмена сведениями о лицах, пострадавших в результате чрезвычайной ситуации, количестве объектов недвижимости, попавших в зону чрезвычайной ситуации, оперативного предоставления сведений из ЕГРН, сокращения сроков предоставления государственных услуг Росреестра. Отмечу, что восстановление документов на недвижимость для погорельцев осуществляется в день обращения».

Росреестром введена в эксплуатацию государственная информационная система ведения Единой электронной картографической основы (ГИС ЕЭКО) и Федеральный портал пространственных данных (ГИС ФППД), которые будут являться основой для создания Национальной системы пространственных данных.

По сути, Единая электронная картографическая основа (далее — ЕЭКО) включает пространственные данные о всей территории России в виде цифровых топографических карт и цифровых ортофотопланов разных масштабов, которая не содержит сведений, составляющих государственную тайну.

Вместе с тем, на сегодняшний день наполнение ЕЭКО составляет не 100% территории России.

Эту задачу должна решить государственная программа «Национальная система пространственных данных», согласно которой, к 2030 году в России будет создана единая электронная картографическая основа (постановление Правительства РФ от 01.12.2021 №2148).

Татьяна Голдобина, руководитель Управления Росреестра по Красноярскому краю: «К 2030 году Росреестром будет создана актуальная картографическая основа территории Российской Федерации. При этом, ее также можно будет использовать в качестве картографической основы в любых информационных системах».

 Максим Волков, и.о. руководителя Департамента градостроительства администрации г. Красноярска:  «Создание единой электронной  картографической основы  необходимо для принятия органами местного самоуправления управленческих решений по развитию территорий».

Материалы подготовлены Управлением Росреестра по Красноярскому краю

Контакты для СМИ:

тел.: (391)2-226-756

е-mail: pressa@r24.rosreestr.ru

«ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr

Telegram https://t.me/Rosreestr_krsk24

Одноклассники https://ok.ru/to24.rosreestr

19 мая 2022 года с 9.00 до 10.00 в Управлении Росреестра по Красноярскому краю состоится «горячая телефонная линия» по вопросам государственной регистрации договоров долевого участия в строительстве.

Какие документы необходимы для регистрации и в какие сроки можно зарегистрировать договор долевого участия?

Можно ли зарегистрировать договор участия в долевом строительстве после ввода дома в эксплуатацию?

Как на законодательном уровне защищены интересы участников долевого строительства?

На эти и другие вопросы ответят специалисты отдела регистрации ипотеки, регистрации долевого участия в строительстве, регистрации объектов недвижимости нежилого назначения Управления Росреестра по Красноярскому краю.

Телефон горячей линии: (391) 226-55-13

Анонс подготовлен Управлением Росреестра по Красноярскому краю

Контакты для СМИ:

тел.: (391)2-226-756

е-mail: pressa@r24.rosreestr.ru

«ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr

Telegram https://t.me/Rosreestr_krsk24

Одноклассники https://ok.ru/to24.rosreestr

По данным Управления Росреестра по Красноярскому краю количество зарегистрированных гаражей по гаражной амнистии в апреле текущего года выросло почти в 2 раза по сравнению с мартом 2022 года (130 – апрель 2022, 73 гаража – март 2022).

Также на 62 % увеличилось количество зарегистрированных земельных участков под гаражами (в апреле — 348, в марте – 219).

Всего с начала действия закона о «гаражной амнистии» (с 1 сентября 2021года) на территории Красноярского края зарегистрировано право собственности на 1386 объектов по «гаражной амнистии» (353 гаража, 1033 земельных участка).

Наибольшее количество прав по закону о «гаражной амнистии» зарегистрировано в г.Красноярске, г. Ачинске и г. Лесосибирске.

«Благодаря эффективному взаимодействию с органами местного самоуправления, разъяснительной работе с гражданами, количество поступающих к нам документов на государственную регистрацию объектов гаражного назначения постоянно увеличивается. Мы призываем граждан активнее пользоваться предоставленными возможностями и стать полноправными собственниками таких объектов недвижимости» — комментирует Руководитель Управления Росреестра по Красноярскому краю Татьяна Голдобина.

Напомним, Федеральный закон о «гаражной амнистии» вступил в силу 1 сентября 2021 года, который позволил россиянам в упрощенном порядке оформить в собственность гаражи и землю под ними.

Материалы подготовлены Управлением Росреестра по Красноярскому краю

Контакты для СМИ:

тел.: (391)2-226-756

е-mail: pressa@r24.rosreestr.ru

«ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr

Telegram https://t.me/Rosreestr_krsk24

Одноклассники https://ok.ru/to24.rosreestr

Управление Росреестра по Красноярскому краю в связи с чрезвычайной ситуацией, вызванной массовыми пожарами на территории региона, открыло «горячую линию» по вопросам предоставления услуг Росреестра, лицам, пострадавшим в результате пожаров.

Специалистами Управления будет оказана правовая консультационная помощь по вопросам восстановления утраченных документов на объекты недвижимости, а так же снятия с кадастрового учета и прекращения прав на сгоревшие строения.

Номер единого справочного телефона: 8 (391) 222-52-14

График консультаций:
Понедельник — четверг: с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00
Пятница: 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.00
Суббота, воскресенье: выходной.

Материалы подготовлены Управлением Росреестра по Красноярскому краю
Контакты для СМИ:
тел.: (391)2-226-756
е-mail: pressa@r24.rosreestr.ru
«ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr
Telegram https://t.me/Rosreestr_krsk24
Одноклассники https://ok.ru/to24.rosreestr

В Управлении Росреестра по Красноярскому краю реализуется третий в 2022 году этап по сокращению сроков проведения учтено-регистрационных действий.

В мае 2022 года Управлением сокращены сроки по всем категориям дел. Это означает, что государственный кадастровый учет проводится в срок не более 4 дней, государственная регистрация прав, сделок, в том числе, таких как договор долевого участия, договор аренды – в срок не более 3 дней, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав – 5 дней.

Вместе с тем, по документам, поданным в электронном виде, сроки осуществления учетно-регистрационных действий еще меньше.

Государственная регистрация ипотечных сделок, поданных в электронном виде, проводится в однодневный срок. На сегодняшний день в Красноярском крае более 90 % ипотек, поданных в электронном виде, регистрируется в 1-дневный срок.

Руководитель Управления Росреестра по Красноярскому краю Татьяна Голдобина:

«Принимая во внимание меры поддержки граждан, юридических лиц и представителей бизнес-сообщества Управление значительно сократило сроки регистрации для жителей Красноярского края. Сегодня мы продолжаем активно развивать электронные сервисы, упрощать процедуры учета и регистрации, внедрять новые технологии. Такая слаженная и эффективная работа позволят получать услуги Росреестра быстро и доступно для всех категорий заинтересованных лиц».

Материалы подготовлены Управлением Росреестра по Красноярскому краю

Контакты для СМИ:

тел.: (391)2-226-756

е-mail: pressa@r24.rosreestr.ru

«ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr

Telegram https://t.me/Rosreestr_krsk24

Одноклассники https://ok.ru/to24.rosreestr

1 декабря 2021 года Правительство РФ утвердило государственную программу «Национальная система пространственных данных».

Программа направлена, в том числе на достижение «цифровой зрелости» Росреестра, повышение качества госуслуг и сервисов Росреестра.

В частности, к концу 2030 года планируется увеличить долю электронных услуг по кадастровому учету и регистрации прав до 95%.

Напомним, что развитие электронных услуг для Росреестра является главной задачей, и с этой целью в ведомстве проводится комплекс мероприятий.

Росреестр делает акцент на развитие бесконтактных технологий взаимодействия с потребителями государственных услуг, именно поэтому созданы электронные сервисы, благодаря которым государственные услуги Росреестра можно получить в электронном виде в режиме 24/7, не подстраиваясь под график приема в МФЦ.

При этом, к концу 2023 года Росреестр планирует интегрировать все свои сервисы на Единый портал государственных и муниципальных услуг.

Красноярский Росреестр также активно проводит мероприятия по популяризации электронных услуг. Итогом мероприятий является увеличение доли электронных услуг Росреестра.

Так, в 2021 года доля электронных услуг по кадастровому учету и регистрации прав составляла 28%, а на 01 мая текущего года выросла в практически в два раза и достигает 45%.

Доля ипотечных сделок в электронном виде в 2021 году составляла 37%, а сегодня — 89%. Еще один важный показатель, это регистрация договоров долевого участия. Если в прошлом году доля электронной регистрации достигала 21%, то сейчас – 61 %, т.е. почти в три раза больше.

Руководитель Управления Росреестра по Красноярскому краю Татьяна Голдобина: «Создание Национальной системы пространственных данных направлено на достижение национальных целей развития нашей страны по цифровой трансформации и безопасной среды, а также на повышение качества оказания государственных услуг Росреестра».

Заместитель Министра экономики и регионального развития Красноярского края Марина Лейман: «Использование электронных сервисов Росреестра позволяет получить государственные услуги быстрее. При этом, сервисы удобны и просты в использовании».

Материалы подготовлены Управлением Росреестра по Красноярскому краю

Контакты для СМИ:

тел.: (391)2-226-756

е-mail: pressa@r24.rosreestr.ru

«ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr

Telegram https://t.me/Rosreestr_krsk24

Одноклассники https://ok.ru/to24.rosreestr

С 1 мая 2022 г. вступили в силу изменения в федеральный закон «О кадастровой деятельности.

Согласно изменениям, срок проведения кадастровых работ по объектам так называемой «дачной амнистии» не должен превышать трех рабочих дней (в отношении земельных участков, предназначенных для ведения ЛПХ, ИЖС, строительства гаражей, садоводства, огородничества и расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости).

Вместе с тем, в указанный срок не включается срок согласования местоположения границ земельного участка.

Руководитель Управления Росреестра по Красноярскому краю Татьяна Голдобина:

«Изменения в законодательстве позволят ускорить оформление прав на объекты недвижимости. До вышеуказанных изменений кадастровые работы проводились в сроки, по договоренности сторон».

Материалы подготовлены Управлением Росреестра по Красноярскому краю

Контакты для СМИ:

тел.: (391)2-226-756

е-mail: pressa@r24.rosreestr.ru

«ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr

Telegram https://t.me/Rosreestr_krsk24

Одноклассники https://ok.ru/to24.rosreestr

ЕГРН пополнился новыми объектами культурного наследия Красноярского края

На 01 апреля текущего года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесено 887 объектов культурного наследия из 1001, что составило 88,6%.

Доля территорий объектов культурного наследия, внесенных в ЕГРН, составляет 93,3% (внесено 1473 из 1579).

Справочно

C января 2017 года на территории РФ, включая Красноярский край. реализуется Целевая модель «Подготовка документов и осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества».

Также, начиная с 2020 года, Росреестром при взаимодействии с региональными властями реализуется комплексный План (Дорожная карта) по наполнению ЕГРН необходимыми сведениями.

С этой целью, Управлением Росреестра по Красноярскому краю организовано взаимодействие со Службой по государственной охране объектов культурного наследия Красноярского края.

Руководитель Управления Росреестра по Красноярскому краю Татьяна Голдобина: «Внесение в ЕГРН вышеуказанных сведений необходимо для государственной охраны таких объектов. Кроме того, это позволяет региональным властям или органам местного самоуправления не допускать незаконного их вовлечения в гражданский оборот».

Материалы подготовлены Управлением Росреестра по Красноярскому краю

Контакты для СМИ:

тел.: (391)2-226-756

е-mail: pressa@r24.rosreestr.ru

«ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr

Telegram https://t.me/Rosreestr_krsk24

Одноклассники https://ok.ru/to24.rosreestr

«Новые нормы позволят дачникам получить право на бесплатную приватизацию земельных участков»

В Госдуме готовится ко второму чтению законопроект, который позволит бесплатно приватизировать земельные участки дачникам, получившим земельные участки в составе СНТ до его ликвидации.

В частности, граждане могут получить право до 1 марта 2031 года приватизировать свой земельный участок. До указанной даты будет действовать и упрощенный порядок оформления гражданами своих прав на уже построенные (без подачи уведомления) жилые или садовые дома. Достаточно будет представить технический план и правоустанавливающий документ на участок.

Материалы подготовлены Управлением Росреестра по Красноярскому краю
Контакты для СМИ:
тел.: (391)2-226-756
е-mail: pressa@r24.rosreestr.ru
«ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr
Telegram https://t.me/Rosreestr_krsk24
Одноклассники https://ok.ru/to24.rosreestr

Управление Росреестра по Красноярскому краю приступило к выполнению работ по обследованию пунктов государственных геодезических сетей

В соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 08.02.2022 № П/0038 «Об организации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии деятельности по поддержанию в надлежащем состоянии пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети, включая соблюдение установленных норм плотности размещения на территории РФ пунктов указанных сетей», Управлением подготовлен план — график проведения полевых работ по обследованию пунктов государственных геодезических сетей на 2022 год.

В план-график включены 108 пунктов государственных геодезических сетей, из них: государственной геодезической  сети – 85; государственной нивелирной сети – 15; государственной гравиметрической сети – 8.

Целью проводимого мероприятия является актуализация технического состояния пунктов, фиксация состояния их конструктивных элементов: наружных знаков, центров (марок), внешнего оформления (окопки), для получения  достоверных сведений о рабочих центрах пунктов, а также безвозвратно утраченных или снесенных.

Результаты таких обследований Управлением направляются в ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД» для выработки предложений по восстановлению поврежденных пунктов или созданию новых взамен уничтоженных.

Справочно:

Геодезическая сеть – это совокупность геодезических пунктов, используемых в целях установления и распространения систем координат и высот на территории РФ.

Материалы подготовлены Управлением Росреестра по Красноярскому краю

Контакты для СМИ:

тел.: (391)2-226-756

е-mail: pressa@r24.rosreestr.ru

«ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr

Telegram https://t.me/Rosreestr_krsk24

Одноклассники https://ok.ru/to24.rosreestr

Управлением Росреестра по Красноярскому краю в апреле текущего года 89% ипотек зарегистрированы в электронном виде за 1 день.

Высокие показатели свидетельствуют об успешной реализации на территории нашего региона проекта «Электронная регистрация ипотеки за один день».

«Электронная ипотека за один день» – яркий пример процесса цифровой трансформации Росреестра. Регистрация договора ипотеки и регистрация договора купли-продажи происходит удаленно. После подписания договора в офисе кредитной организации, заявителю не требуется обращаться в МФЦ, что существенно экономит время и делает получение государственной услуги максимально удобной и комфортной.

Благодаря системной работе, а также взаимодействию с кредитными организациями проект «Электронная регистрация за 1 день» стал удобен и доступен для жителей Красноярского края.

Материалы подготовлены Управлением Росреестра по Красноярскому краю

Контакты для СМИ:

тел.: (391)2-226-756

е-mail: pressa@r24.rosreestr.ru

«ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr

Telegram https://t.me/Rosreestr_krsk24

Одноклассники https://ok.ru/to24.rosreestr

В Красноярском крае утверждена Дорожная карта по наполнению ЕГРН необходимыми сведениями

26 апреля т.г. Управлением Росреестра по Красноярскому краю и Правительством Красноярского края утверждена Дорожная карта по наполнению Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями на территории Красноярского края.

Напомним, данный проект, начиная с 2021 года, реализуется Росреестром во всех субъектах РФ.

В текущем году в Дорожную карту включены новые направления по геодезическому обеспечению, картографии, регистрации прав публичных собственников, что, в итоге, должно способствовать полноту сведений ЕГРН.

В Дорожной карте также предусмотрены, в том числе, мероприятия, направленные на обеспечение полноты и качества данных, содержащихся в ЕГРН о границах Красноярского края, административно-территориальных образований и территориальных зон.

Важно отметить, что вышеуказанные сведения подлежат внесению в соответствии с Целевой моделью «Подготовка документов и осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества» (утв. распоряжением Правительства РФ от 29.04.2021 № 1139-р).

Так, на 01.01.2023 года в ЕГРН должны быть внесены сведения о всех границах между субъектами РФ, не менее 80% границ населенных пунктов в каждом субъекте РФ, а также границ территориальных зон также в каждом субъекте РФ.

По состоянию на 01 апреля т.г. по Красноярскому краю в ЕГРН внесено 5 из 8 смежных с Красноярским краем границ субъектов РФ (с Республикой Саха (Якутия), Томской областью, Кемеровской областью, Ханты-Мансийским АО, Ямало-Ненецким АО).

Из 1720 населенного пункта, в ЕГРН внесены сведения о границах в отношении 116 населенных пунктов, что составляет 6,7 % (от общего их количества).

Количество территориальных зон, сведения о границах, которых внесены в ЕГРН, – 603, что составляет 6,4 % от общего их количества (9 372).

С целью внесения в ЕГРН вышеуказанных сведений, а также достижения Целевой модели — в Дорожной карте по Красноярскому краю для соответствующих уполномоченных органов исполнительной власти предусмотрен ряд мероприятий, начиная от подготовки соответствующих планов-графиков внесения сведений в ЕГРН, проведения мониторинга их выполнения, и заканчивая – внесением сведений в ЕГРН.

«Внесение вышеуказанных сведений в ЕГРН обеспечивает защиту имущественных прав правообладателей объектов недвижимости, оказывает влияние на инвестиционную, экономическую привлекательность регионов.

Кроме того, от этого зависит и реализация госпрограммы «Национальная система пространственных данных», целью которой является обеспечение полноты и достоверности ЕГРН» — отметила руководитель Управления Росреестра по Красноярскому краю Татьяна Голдобина.

Материалы подготовлены Управлением Росреестра по Красноярскому краю

Контакты для СМИ:

тел.: (391)2-226-756

е-mail: pressa@r24.rosreestr.ru

«ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr

Telegram https://t.me/Rosreestr_krsk24

Одноклассники https://ok.ru/to24.rosreestr

28 апреля (четверг) с 10.00 до 11.00 Управление Росреестра по Красноярскому краю проведет «горячую линию» по вопросам упрощенного оформления гаражей и земельных участков под ними

Телефоны горячей линии по «гаражной амнистии»:

Красноярск (391) 226-55-13
Ачинск (39151) 7-21-76
Березовка (39175) 2-11-95
Емельяново (39133) 2-41-46
Заозерный (39165) 2-16-35
Канск (39161) 2-16-18
Курагино (39136) 2-44-27
Лесосибирск (39145) 6-06-31
Минусинск (39132) 5-13-72
Назарово (39155) 5-12-70
Норильск (3919) 34-34-11
Шарыпово (39153) 2-29-41
Дивногорск (39144) 3-77-48
Железногорск (3919) 76-30-60
Зеленогорск (39169) 2-20-26

Анонс подготовлен Управлением Росреестра по Красноярскому краю

Контакты для СМИ:

тел.: (391)2-226-756

е-mail: pressa@r24.rosreestr.ru

«ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr

Telegram https://t.me/Rosreestr_krsk24

Одноклассники https://ok.ru/to24.rosreestr

По сведениям Домклик Сбербанка, Красноярский край вошел в 10- топ лидеров среди субъектов РФ по количеству ипотечных сделок.

При этом, 65% таких сделок приходится на вторичный рынок.

Материалы подготовлены Управлением Росреестра по Красноярскому краю

Контакты для СМИ:

тел.: (391)2-226-756

е-mail: pressa@r24.rosreestr.ru

«ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr

Telegramhttps://t.me/Rosreestr_krsk24

Одноклассники https://ok.ru/to24.rosreestr

22 апреля c 10.00 до 11.00 в Управлении Росреестра по Красноярскому краю пройдет «горячая телефонная линия» по вопросам государственной регистрации ипотеки.

В ходе «горячей линии» жители региона смогут узнать:

Какие документы необходимо предоставить для государственной регистрации ипотеки?

В какие сроки осуществляется регистрация ипотеки?

Как погасить регистрационную запись об ипотеке?

На эти и другие вопросы ответят специалисты Управления Росреестра по Красноярскому краю.

Телефон «горячей линии»: (391) 226-55-13

Материалы подготовлены Управлением Росреестра по Красноярскому краю

Контакты для СМИ:

тел.: (391)2-226-756

е-mail: pressa@r24.rosreestr.ru

«ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr

Telegramhttps://t.me/Rosreestr_krsk24

Одноклассники https://ok.ru/to24.rosreestr

Управление Росреестра по Красноярскому краю проконсультирует дачников по вопросам садоводческих и огороднических товариществ

Управление Росреестра по Красноярскомукраю принимает участие в рамках проведения Недели приемов граждан по вопросам садоводческих и огороднических товариществ в Региональной общественной приемной Председателя Всероссийской политической партии «ЕДИНАЯРОССИЯ» Д.А. Медведева.

Прием  граждан уполномоченными лицами Управления состоится 15.04.2022 по адресу: г. Красноярск, Красная площадь, д. 17, с 14.00 до 16.00 час.

Материалы подготовлены Управлением Росреестра по Красноярскому краю

Контакты для СМИ:

тел.: (391)2-226-756

е-mail: pressa@r24.rosreestr.ru

«ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr

Telegramhttps://t.me/Rosreestr_krsk24

Одноклассники https://ok.ru/to24.rosreestr

Заседание Оперативного штаба по вопросу эффективности использования земельных участков

12 апреля 2022 г. Управлением Росреестра по Красноярскому краю организовано проведение очередного заседанияОперативного штаба по вопросу эффективности использования земельных участков(в режиме видеоконференцсвязи).

Был рассмотрен вопрос о дополнительном включении в Перечень 104 земельных участков, подлежащих вовлечению для целей жилищного строительства, предложенных 15 органами местного самоуправления края.

Заместитель руководителя Управления Елена Бортникова: «Правительством Российской Федерации поставлена задача о двукратном увеличении площади выявленных земельных участков и территорий, возможныхдля вовлечения под жилищное строительство. Управление Росреестра совместно с членами Оперативного штаба и органами местного самоуправления проводит активную работу по выявлению таких земельных участков. Вместе с тем, данная работа требует тщательной проверки каждого земельного участка, т.к. многие из предложенных находятся в зонах с особыми условиями использования, и необходимо учитывать существующую и планируемую градостроительную политику территорий».

Материалы подготовлены Управлением Росреестра по Красноярскому краю

Контакты для СМИ:

тел.: (391)2-226-756

е-mail: pressa@r24.rosreestr.ru

«ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr

Telegramhttps://t.me/Rosreestr_krsk24

Одноклассники https://ok.ru/to24.rosreestr

Управление Росреестра по Красноярскому краю подготовило видеоинструкцию по подаче заявлений на получение земельного участка для жилищного строительства посредством сервиса публичной кадастровой карты (pkk.rosreestr.ru)

Видеоинструкция размещена на странице Управления «ВКонтате» в разделе «Электронные услуги» (https://vk.com/topic-108411443_48606852)

Процедура проведения государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации — сложный механизм, который, при обращении в многофункциональные центры предоставления государственных услуг (МФЦ), осложняется обязанностью личного присутствия заявителей во время подачи документов, наличием очередей, увеличением сроков рассмотрения заявлений, дополнительными расходами на выдачу нотариальных доверенностей, необходимостью многократного обращения в офисы МФЦ.

Именно поэтому одним из приоритетных направлений повышения качества государственных услуг, оказываемых Росреестром, является перевод государственных услуг в электронный вид, который упрощает административные барьеры, кардинально сокращает сроки проведения учётно-регистрационных действий, исключает бумажный документооборот.

На сегодняшний день электронные сервисы Росреестра позволяют беспрепятственно обеспечивать представление документов в электронной форме по всем видам учётно-регистрационных действий.

Кроме того, с целью повышения доступности получения государственных услуг Росреестра в электронном виде Управлением создана «Электронная школа услуг Росреестра», которая призвана помочь жителям краевого центра, представителям профессиональных сообществ разобраться в технических нюансах сервиса электронной подачи документов и полностью пройти путь от подачи заявления до итогового оформления.

По всем вопросам организации «Электронной школы услуг Росреестра» обращаться по телефону: (391) 226-57-04, либо по адресу электронной почты: bm@r24.rosreestr.ru.

Материал подготовила Лариса Решетникова, руководитель рабочей группы «Электронная школа услуг Росреестра», начальник отдела обработки документов Управления Росреестра по Красноярскому краю

Контакты для СМИ:

тел.: (391)2-226-756

е-mail: pressa@r24.rosreestr.ru

«ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr

Telegram https://t.me/Rosreestr_krsk24

Одноклассники https://ok.ru/to24.rosreestr

10 апреля вступает в силу Закон Красноярского края*, который направлен на оказание помощи гражданам по оформлению прав на объекты гаражного назначения.

Законом установлен открытый перечень проводимых органами местного самоуправления мероприятий, направленных на выявление лиц, использующих расположенные в границах соответствующих муниципальных образований гаражи, а также по оказанию содействия гражданам в приобретении прав на гаражи и земельные участки под ними. Для этого местные власти должны иметь план мероприятий. К их числу относятся поиск и анализ архивной документации, направление различных запросов, взаимодействие с представителями гаражных кооперативов и проведение собраний граждан, рассмотрение обращений, консультирование, проведение разъяснительной работы, публикация информации в СМИ и ряд других мероприятий.

Напомним, с 1 сентября 2021 года принят федеральный закон о «гаражной амнистии», который позволит россиянам в упрощенном порядке оформить в собственность гаражи и землю под ними. По состоянию на 25 марта на территории Красноярского края зарегистрировано 660 прав на объекты гаражного назначения.

Руководитель Управления Росреестра по Красноярскому краю Татьяна Голдобина:

«Полагаю, что данный закон поможет гражданам, при участии органов местного самоуправления, оформить право собственности на объекты гаражного назначения, поскольку органы местного самоуправления вправе, помимо консультационной помощи, оказывать содействие в поиске необходимых документов. Со своей стороны, Управление Росреестра проводит активную работу по разъяснению закона о «гаражной амнистии», ежемесячно проводятся горячие телефонные линии, в социальных сетях «ВКонтакте» и «Одноклассники», на официальном сайте публикуются ответы на часто задаваемые вопросы и методические рекомендации по реализации данного закона».

Руководитель А СРО «Кадастровые инженеры» по Красноярскому краю Наталья Черных:

«Преимущества упрощенного порядка оформления прав на объекты недвижимости по гаражной амнистии очевидны, это представление минимального пакета документов и заявители становятся собственниками таких объектов»

*Закон Красноярского края № 3-574 «О составе мероприятий, направленных на выявление лиц, использующих гаражи, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, оказание содействия гражданам в приобретении прав на гаражи и земельные участки, и порядке их осуществления»

Материалы подготовлены Управлением Росреестра по Красноярскому краю

Контакты для СМИ:

тел.: (391)2-226-756

е-mail: pressa@r24.rosreestr.ru

«ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr

Telegram https://t.me/Rosreestr_krsk24

Одноклассники https://ok.ru/to24.rosreestr

Управление в цифрах

За январь-февраль 2022 года в Красноярском крае отмечено увеличение обращений по учетно-регистрационным действиям, поданным в электронном формате

За первые месяцы 2022 года в Красноярском крае отмечено увеличение обращений по учетно-регистрационным действиям, поданных в электронном формате.

Сегодня 89% всех заявлений по ипотеке в Красноярском крае оформляется за один день благодаря выстроенному взаимодействию с кредитными организациями так, чтобы при оформлении ипотечных сделок банки напрямую направляли пакет заявлений в Росреестр, и человеку не нужно было обращаться дополнительно в МФЦ. Это помогает людям просто и быстро решать вопросы, связанные с приобретением и продажей недвижимости, не тратить время на заполнение бумажных документов.

Красноярский край сейчас на 9 позиции в рейтинге среди субъектов РФ по регистрации электронной ипотеки в Сбербанке с помощью сервиса Домклик.

Всего количество обращений, поданных в электронном виде в первые два месяца 2022 года, увеличилось на 1,8 раза и составляет 43 % (26 732), по сравнению с 24,4 % (13 005) в 2021 году. Больше всего обращений, поданных в электронном виде, приходится на государственную регистрацию прав — 24 326 (45,4 %), 26 % (1 671) на государственный кадастровый учет и 20 % (735) обращений по одновременной процедуре.

По итогам двух месяцев 2022 года доля заявлений о постановке на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, поданных органами власти и органами местного самоуправления в форме электронного документа составила 60% (6 097), что в 3 раза выше, чем в 2021 (20 %).

Также представителями бизнес-сообществ, юридических лиц подано около 49 % заявлений через веб-сайты Росреестра (5 967), что на 80 % больше, чем в прошлом году (27 %).

Руководитель Управления Росреестра по Красноярскому краю Татьяна Голдобина:

«Увеличению доли электронных обращений способствует слаженная командная работа Управления по взаимодействию с профессиональными участниками рынка. Хочу отметить, что количество заявлений на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав в электронном виде ежегодно увеличивается, пользуются данной услугой представители бизнес сообщества, органы власти и местного самоуправления, нотариусы. Безусловно основными преимуществами электронной регистрации являются – сокращение финансовых затрат, отсутствие необходимости посещать офисы МФЦ для подачи документов, а также абсолютная прозрачность и безопасность процедуры»

Материалы подготовлены Управлением Росреестра по Красноярскому краю

Контакты для СМИ:

тел.: (391)2-226-756

е-mail: pressa@r24.rosreestr.ru

«ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr

Telegram https://t.me/Rosreestr_krsk24

Одноклассники https://ok.ru/to24.rosreestr

«Дачная амнистия» — новые возможности!

31 марта (четверг) 2022 года с 10.00 до 11.00 в Управлении Росреестра по Красноярскому краю пройдет «горячая линия» по вопросам «дачной амнистии».

Какие изменения произойдут в законе о «дачной амнистии» с 1 сентября 2022 года?

Какие объекты недвижимости можно оформить в упрощенном порядке?

В какие сроки осуществляется государственная регистрация объектов недвижимости по «дачной амнистии»?

На эти и другие вопросы ответят специалисты Управления Росреестра по Красноярскому краю по Красноярскому краю

Телефон «горячей линии»: (391) 226-55-13.

Анонс подготовлен Управлением Росреестра по Красноярскому краю

Контакты для СМИ:

тел.: (391)2-226-756

е-mail: pressa@r24.rosreestr.ru

«ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr

Telegram https://t.me/Rosreestr_krsk24

Одноклассники https://ok.ru/group/62392278188228

Управление Росреестра по Красноярскому краю проведет «горячую линию» по вопросам «гаражной амнистии»

24 марта (четверг) с 10.00 до 11.00 Управление Росреестра по Красноярскому краю проведет «горячую линию» по вопросам «гаражной амнистии».

Какие документы необходимы для кадастрового учета и регистрации прав на гараж и земельный участок в упрощенном порядке?

С чего начать процедуру оформления?

Куда обращаться, чтобы воспользоваться гаражной амнистией?

На эти и другие вопросы ответят специалисты Управления Росреестра по Красноярскому краю.

Телефоны горячей линии по «гаражной амнистии»:

Красноярск (391) 226-55-13

Ачинск (39151) 7-21-6

Березовка (39175) 2-11-95

Емельяново (39133) 2-41-46

Заозерный (39165) 2-16-35

Канск (39161) 2-16-18

Курагино (39136) 2-44-27

Лесосибирск (39145) 6-06-31

Минусинск (39132) 5-13-72

Назарово (39155) 5-12-70

Норильск (3919) 34-34-11

Шарыпово (39153) 2-29-41

Дивногорск (39144) 3-77-48

Железногорск (3919) 76-30-60

Зеленогорск (39169) 2-20-26

Закон о «гаражной амнистии» вступил в силу 1 сентября 2021 года. Благодаря «гаражной амнистии» граждане смогут оформить в собственность гаражи и землю под ними в упрощенном порядке и стать полноправными владельцами этих объектов недвижимости, что позволит им совершать юридические действия – продавать, покупать, дарить или оформлять в наследство.

 Анонс подготовлен Управлением Росреестра по Красноярскому краю

Контакты для СМИ:

тел.: (391)2-226-756

е-mail: pressa@r24.rosreestr.ru

«ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr

Telegram https://t.me/Rosreestr_krsk24

Одноклассники https://ok.ru/group/62392278188228

23 марта с 12.00 до 13.00  в Управлении Росреестра по Красноярскому краю пройдет «горячая телефонная линия» по вопросам осуществления в 2022 году контрольных надзорных мероприятий в рамках государственного надзора в области геодезии и картографии, а также оказания услуги по лицензированию геодезической и картографической деятельности.

В ходе проведения «горячей телефонной линии» сотрудниками Управления будет акцентировано внимание субъектов геодезической и картографической деятельности на основных изменениях действующего законодательства и вопросах их практической реализации:

1. Перечень документов необходимых для получения (переоформления) лицензии.
2. Особенности лицензирования геодезической и картографической деятельности в 2022 году.
3. Перечень нормативных правовых актов, содержащих обязательные требования в области геодезии и картографии.
4. Реализуемые в 2022 году контрольно-надзорные и профилактические мероприятия в области геодезии и картографии.
5. Порядок досудебного обжалования решений контрольного (надзорного) органа.

На эти и другие вопросы ответят специалисты Управления Росреестра по Красноярскому краю по тел: 220-58-31.

Анонс подготовлен Управлением Росреестра по Красноярскому краю

Контакты для СМИ:

тел.: (391)2-226-756

е-mail: pressa@r24.rosreestr.ru

«ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr

Telegram https://t.me/Rosreestr_krsk24

Одноклассники https://ok.ru/group/62392278188228

Новый состав Общественного совета утвержден приказом Управления от 18.02.2022 № П/33, в связи с истечением полномочий предыдущего состава.

В его состав вошли представители общероссийских общественных организаций (Ассоциация юристов России, Деловая Россия, ОПОРА РОССИИ и др.), профессиональных союзов и объединений (Общественная палата Красноярского края, Союз промышленников и предпринимателей, Союз строителей, Центрально-Сибирская Торгово-промышленная палата, Нотариальная палата).

Председателем Общественного совета единогласно избрана Светлана Зылевич – президент Нотариальной палаты Красноярского края, председатель Совета Красноярского регионального отделения «Ассоциация юристов России». При этом отмечаем, что Светлана Зылевич ранее возглавляла предыдущий состав Общественного совета.

Также на первом заседании избран заместитель председателя Общественного совета — Юрий Муравьев, директор ООО «ГИПРОЗЕМ», член Общественной палаты Красноярского края.

Утвержден план работы Общественного совета на 2022 год.

«Состоялось первое заседание Общественного совета, утвержден План его работы на 2022 год. Надеюсь на совместную с Управлением продуктивную работу и конструктивное принятие решений» — комментирует председатель Общественного совета Светлана Зылевич.

«Общественный совет при Управлении осуществляет свою деятельность с 2012 года. Данный коллегиальный орган создан в целях повышения эффективности оказания государственных услуг и функций Росреестра» — комментирует Руководитель Управления Росреестра по Красноярскому краю Татьяна Голдобина.

Материалы подготовлены Управлением Росреестра по Красноярскому краю

Контакты для СМИ:

тел.: (391)2-226-756

е-mail: pressa@r24.rosreestr.ru

«ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr

Telegram https://t.me/Rosreestr_krsk24

Одноклассники https://ok.ru/group/62392278188228

Управление Росреестра по Красноярскому краю напоминает, что в регионе с 01 сентября 2021 года реализуется «гаражная амнистия» (Федеральный закон № 79-ФЗ от 05.04.2021).

Значительно упрощена процедура оформления прав на объекты гаражного назначения (гараж, а также земельный участок под ним).

Чтобы стать полноправным владельцем гаража, а также земельного участка под ним, необходимо обратиться в соответствующий орган государственной власти или орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении (а при необходимости и образования) земельного участка под существующим гаражом с приложением документа, подтверждающего факт владения гаражом.

Законом устанавливается перечень таких документов. Например, длительное добросовестное использование, ранее полученное решение о распределении гаража, ранее полученные документы технической инвентаризации и другое.

Также Законом Красноярского края от 23.12.2021 №2-372, с учетом региональных особенностей, вышеуказанный перечень дополнен:

• документами, подтверждающими оплату гражданином до 30 декабря 2004 года налога в отношении испрашиваемого земельного участка или гаража за налоговый период, предшествующий указанной дате;
• членской книжкой, подтверждающей членство гражданина в гаражном кооперативе, в случае, если на момент обращения гражданина гаражный кооператив ликвидирован или исключен из единого государственного реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности юридического лица;
• судебным актом, подтверждающим факт пользования гражданином земельным участком и расположенным на нем гаражом, возведенным до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.

«На текущую дату Управлением зарегистрировано 616 прав на объекты гаражного назначения. Мы призываем граждан активнее пользоваться представленными возможностями и стать полноправными собственниками таких объектов недвижимости» — комментирует Руководитель Управления Росреестра по Красноярскому краю Татьяна Голдобина.

«Преимущества упрощенного порядка оформления прав на объекты недвижимости по гаражной амнистии очевидны, это представление минимального пакета документов и заявители становятся собственниками таких объектов» — комментирует руководитель А СРО «Кадастровые инженеры» по Красноярскому краю Наталья Черных.

Материалы подготовлены Управлением Росреестра по Красноярскому краю

Контакты для СМИ:

тел.: (391)2-226-756

е-mail: pressa@r24.rosreestr.ru

«ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr

Telegram https://t.me/Rosreestr_krsk24

Одноклассники https://ok.ru/group/62392278188228

23 декабря (четверг) с 10.00 до 11.00 Управление Росреестра по Красноярскому краю проведет «горячую линию» по вопросам «гаражной амнистии»

Какие документы необходимы для кадастрового учета и регистрации прав на гараж и земельный участок в упрощенном порядке?

С чего начать процедуру оформления?

Куда обращаться, чтобы воспользоваться гаражной амнистией?

На эти и другие вопросы ответят специалисты Управления Росреестра по Красноярскому краю.

Телефоны горячей линии по «гаражной амнистии»:

Красноярск (391) 226-55-13

Ачинск (39151) 7-21-6

Березовка (39175) 2-11-95

Емельяново (39133) 2-41-46

Заозерный (39165) 2-16-35

Канск (39161) 2-16-18

Курагино (39136) 2-44-27

Лесосибирск (39145) 6-06-31

Минусинск (39132) 5-13-72

Назарово (39155) 5-12-70

Норильск (3919) 34-34-11

Шарыпово (39153) 2-29-41

Дивногорск (39144) 3-77-48

Железногорск (3919) 76-30-60

Зеленогорск (39169) 2-20-26

Закон о гаражной амнистии вступил в силу 1 сентября 2021 года и продлится до 2026 года. Благодаря закону о гаражной амнистии граждане смогут оформить в собственность гаражи и землю под ними в упрощенном порядке и стать полноправными владельцами этих объектов недвижимости, что позволит им совершать юридические действия – продавать, покупать, дарить или оформлять в наследство.

Анонс подготовлен Управлением Росреестра по Красноярскому краю
Контакты для СМИ:
тел.: (391)2-226-756
е-mail: pressa@r24.rosreestr.ru
«ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr
«Instagram»:rosreestr_krsk24

Государственная Дума приняла в III чтении законопроект «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который предусматривает новые возможности в части оформления прав на земельные участки и объекты бытовой недвижимости, а также продление срока «дачной амнистии» еще на пять лет.

Законопроект разработан при участии Росреестра и направлен на дальнейшее создание для граждан комфортных условий для регистрации прав на свою недвижимость.

Как отметил статс-секретарь – заместитель руководителя ведомства Алексей Бутовецкий, предлагаемые правовые механизмы позволят решить проблему переоформления прав по документам старого образца, а также легализовать построенные жилые дома на участках, в отношении которых отсутствуют правоустанавливающие документы.

Граждане смогут без суда оформить дома, построенные хозяйственным способом

Закон позволит решить многолетнюю проблему, когда люди не в силах легализовать и оформить свое жилье, построенное ещё в советский период. Подтвердить право собственности гражданин сможет даже при отсутствии на руках правоустанавливающих документов. Такие дома могут числиться учтенными в старых документах совхозного (колхозного) учета, похозяйственного учета бывших поселковых советов, в учетных документах бывших БТИ. Однако сегодня этого недостаточно для внесудебного и простого оформления прав.

«Законопроект предлагает комплексное решение: в упрощенном порядке оформить права на такие жилые дома и одновременно земельные участки под ними в собственность бесплатно. При этом жилые дома должны быть построены до 14 мая 1998 года (до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ) и располагаться в границах населенного пункта на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности», — отметил Алексей Бутовецкий.

Граждане должны будут подать заявление в орган местного самоуправления о предоставлении участка под существующим домом и приложить любой документ, подтверждающий факт владения домом (документы об уплате коммунальных услуг, документ о проведении государственного технического учета и (или) технической инвентаризации). Возможны и другие документы, их перечень вправе дополнительно определить региональные власти.

Руководитель Управления Росреестра по Красноярскому краю Татьяна Голдобина: «Упрощенный порядок недвижимого имущества в рамках «дачной амнистии» был введен в сентябре 2006 года. При этом законодательно были использованы различные механизмы по оформлению прав. Начиная от получения разрешительных документов на жилые дома, заполнения заинтересованным лицом декларации на садовые дома, расположенные в садоводческих товариществах, до применения на сегодняшний день порядка оформления прав без «прохождения» разрешительных процедур с органами местного самоуправления. Для оформления прав на жилые дома достаточно подготовить технический план, что, в итоге упрощает саму процедуру регистрации прав».

Права наследников будут защищены

В настоящее время сохраняются препятствия в оформлении прав наследников на земельные участки, предоставленные предыдущим владельцам на праве постоянного (бессрочного) пользования. Например, если гражданину был предоставлен в постоянное пользование огородный земельный участок, то несмотря на использование земельного участка на протяжении десятков лет, он не перейдет по наследству ни его детям, ни внукам. Этот участок придется приобретать на общих основаниях у органов публичной власти.

Законопроект предлагает принадлежащие гражданам права постоянного (бессрочного) пользования и пожизненно наследуемого владения земельными участками признавать правом собственности в силу закона — независимо от вида их разрешенного использования. Это позволит наследникам признать право собственности на такие земельные участки.

Владельцу такого участка теперь не нужно будет обращаться в Росреестр, чтобы переоформить право собственности. При наличии документов старого образца о праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования (например, свидетельства на землю) он сможет распоряжаться своим земельным участком – продать его, сдать в аренду и т.д.

«Дачную амнистию» предлагается продлить

Чтобы создать более комфортные условия для оформления прав граждан на садовые и жилые дома, законопроект предлагает продлить еще на пять лет действующий до 2026 года упрощенный порядок регистрации прав на жилые и садовые дома («дачная амнистия»). Таким образом, он будет действовать до 1 марта 2031 года.

Напомним, в декабре 2020 года вступил в силу разработанный при участии Росреестра Федеральный закон № 404-ФЗ, согласно которому «дачная амнистия» была продлена до 2026 года с расширением ее возможностей для индивидуального жилищного строительства. На сегодняшний день этим механизмом воспользовались около 14 млн человек.

Оформление прав на землю под многоквартирными домами

Законопроектом также предлагается разрешить образование земельных участков под многоквартирными домами не по дорогостоящему проекту межевания, а на основании схемы расположения участка.

Это позволит ускорить процесс оформления земли под МКД в первую очередь для целей защиты жилищных прав граждан на придомовые территории.

Контакты для СМИ:
тел.: (391)2-226-756
е-mail: pressa@r24.rosreestr.ru
«ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr
«Instagram»:rosreestr_krsk24

17 ноября 2021 года с 11.00 до 12.00 в Управлении Росреестра по Красноярскому краю состоится горячая линия по вопросам определения кадастровой стоимости, используемой при налогообложении объектов недвижимости.
В 2021 году при расчете налога на имущество физических лиц применяется кадастровая стоимость.

Налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как кадастровая стоимость имущества в отношении следующих видов недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения: жилых помещений, гаражей, машино-мест, объектов незавершенного строительства, а также жилых строений, садовых домов, хозяйственных строений или сооружений, расположенных на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

Кадастровая стоимость напрямую влияет на размер налога на имущество, арендной платы, выкупной цены.

Как исправить ошибку, допущенную при определении кадастровой стоимости?

Как и где можно оспорить результаты кадастровой стоимости объекта недвижимости?

На эти и другие вопросы ответят специалисты отдела землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по Красноярскому краю.

Телефон «горячей линии»: (391) 221-79-62

Анонс подготовлен Управлением Росреестра по Красноярскому краю
Контакты для СМИ:
тел.: (391)2-226-756
е-mail: pressa@r24.rosreestr. ru
«ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr
«Instagram»:rosreestr_krsk24

На сегодняшний день заинтересованные лица могут выбрать на публичной кадастровой карте (http://pkk.rosreestr.ru) пригодные для жилищного строительства земельные участки (территории), расположенные в г. Норильске и г. Железногорске. Так, в г. Норильске определены 53 земельных участка и 8 территорий, в г. Железногорске – 1 территория.

Напоминаем, проект «Земля для стройки» создан в рамках эксперимента по созданию Единого информационного ресурса о земле и недвижимости в целях вовлечения свободных, а также неиспользуемых земельных участков (территорий) для целей жилищного строительства.

Сервис позволяет в реальном времени выбрать посредством публичной кадастровой карты интересующие земельные участки.

Следующим шагом является направление заинтересованным лицом посредством сервиса «Земля для стройки» информацию о себе в уполномоченный орган, который определяет статус собственности участка (федеральная, региональная, муниципальная, неразграниченная собственность) и в зависимости от этого распределяет заявку. Отметим, что уполномоченным органом по реализации проекта на территории нашего региона определено Министерство строительства Красноярского края.

Материалы подготовлены Управлением Росреестра по Красноярскому краю

Контакты для СМИ:

тел.: (391)2-226-756

е-mail: pressa@r24.rosreestr.ru

«ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr

«Instagram»:rosreestr_krsk24

Красноярский Росреестр продолжает консультировать граждан по «гаражной амнистии»

Управление Росреестра по Красноярскому краю традиционно в конце месяца проводит горячую линию по вопросам «гаражной амнистии».

28 октября, в четверг, с 10.00 до 11.00 специалисты краевого Росреестра ответят на следующие вопросы:

• Какие документы необходимы для кадастрового учета и регистрации прав на гараж и земельный участок в упрощенном порядке?
• С чего начать процедуру оформления?
• Куда обращаться, чтобы воспользоваться гаражной амнистией?

Телефоны горячей линии по «гаражной амнистии»:

Красноярск: (391) 226-55-13

Ачинск (39151) 7-21-6

Березовка (39175) 2-11-95

Емельяново (39133) 2-41-46

Заозерный (39165) 2-16-35

Канск (39161) 2-16-18

Курагино (39136) 2-44-27

Лесосибирск (39145) 6-06-31

Минусинск (39132) 5-13-72

Назарово (39155) 5-12-70

Норильск (3919) 34-34-11

Шарыпово (39153) 2-29-41

Дивногорск (39144) 3-77-48

Железногорск (3919) 76-30-60

Зеленогорск (39169) 2-20-26

Закон о гаражной амнистии вступил в силу 1 сентября 2021 года и продлится до 2026 года. Благодаря закону о гаражной амнистии граждане смогут оформить в собственность гаражи и землю под ними в упрощенном порядке и стать полноправными владельцами этих объектов недвижимости, что позволит им совершать юридические действия – продавать, покупать, дарить или оформлять в наследство.

 Анонс подготовлен Управлением Росреестра по Красноярскому краю

Контакты для СМИ:

тел.: (391)2-226-756

е-mail: pressa@r24.rosreestr.ru

«ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr

«Instagram»:rosreestr_krsk24