Приложение к решению
поселкового Совета депутатов 
                                                                                          от 12.08.2005 г. N 5-15р

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Красноярского края "О местном самоуправлении в Красноярском крае", Уставом посёлка и определяет общий порядок управления муниципальной собственностью посёлка (в дальнейшем - муниципальной собственностью).
1.2. В состав муниципальной собственности входят:
- средства бюджета посёлка;
- поселковые внебюджетные фонды;
- имущество органов самоуправления;
- поселковые земли и другие природные ресурсы, находящиеся в муниципальной собственности;
- муниципальные предприятия и учреждения, организации;
- муниципальные жилищный фонд и нежилые помещения;
- муниципальные учреждения туризма и спорта;
- объекты инженерной инфраструктуры;
- ценные бумаги и финансовые активы;
- иное движимое и недвижимое имущество, переданное в муниципальную собственность или приобретенное за счет средств посёлка.

1.3. Порядок управления финансовыми средствами, поселковыми землями, муниципальным жилищным фондом регулируется иными правовыми актами посёлка.
1.4. Основания приобретения и прекращения права собственности на имущество, находящееся в муниципальной собственности, устанавливаются действующим законодательством.
1.5. Имущество, входящее в состав муниципальной собственности, может закрепляться за муниципальными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения, оперативного управления или использоваться иным способом в порядке, определяемом настоящим Положением, в соответствии с действующим законодательством.
Средства поселкового бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют поселковую казну. Режим использования поселковой казны регулируется отдельным решением поселкового Совета депутатов.
1.6. Посёлок в соответствии с действующим законодательством самостоятельно осуществляет правомочия собственника в отношении принадлежащего ему имущества. От имени посёлка в рамках предоставленной им компетенции приобретают и осуществляют имущественные права и обязанности поселковый Совет депутатов, Глава посёлка, администрация посёлка.
1.7. Поселковый Совет депутатов и администрация посёлка вправе в рамках своей компетенции совершать в отношении объектов муниципальной собственности любые действия, не противоречащие действующему законодательству и настоящему Положению и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе:
- отчуждать имущество в собственность другим лицам;
- передавать другим лицам свои права по владению, пользованию и распоряжению имуществом;
- отдавать имущество в залог и обременять его другими способами;
- передавать имущество в доверительное управление;
- распоряжаться имуществом иным образом.
1.8. Посёлок отвечает по своим обязательствам имуществом, составляющим поселковую казну, за исключением имущества, которое может находиться только в муниципальной собственности.
Обращенные к посёлку имущественные требования удовлетворяются прежде всего за счет средств бюджета посёлка и поселковых внебюджетных фондов.
1.9. Администрация посёлка учитывает объекты муниципальной собственности в специальных реестрах.

2. КОМПЕТЕНЦИЯ ОРГАНОВ ПОСЕЛКОВОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ

2.1. Поселковый Совет:
-  устанавливает порядок управления и распоряжения муниципальной собственностью;
-  определяет порядок использования поселковой казны;
- устанавливает перечень (категории) объектов муниципальной собственности, не подлежащих отчуждению, и ограничения на сделки с имуществом, заключаемые администрацией посёлка;
- устанавливает порядок и условия приватизации поселкового имущества, утверждает поселковые программы приватизации;
- устанавливает порядок управления и распоряжения поселковыми землями;
- утверждает бюджет посёлка, изменения и дополнения, вносимые в него в ходе его исполнения, контролирует исполнение бюджета посёлка, утверждает отчет об его исполнении;
- принимает решение об образовании поселковых внебюджетных фондов, определяет их целевое назначение, порядок формирования и расходования;
- осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством и Уставом посёлка.
2.2. Администрация посёлка:
- принимает в муниципальную собственность объекты государственной собственности и передает объекты муниципальной собственности в государственную собственность;
- определяет условия использования приватизированных или переданных в пользование объектов муниципальной собственности и контролирует их исполнение;
- формирует и использует поселковую казну;
- принимает решение об использовании земельных участков, расположенных на территории посёлка;
- осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством и Уставом посёлка.
-	разрабатывает и представляет в поселковый Совет депутатов программу приватизации поселкового   имущества, обеспечивает ее выполнение;
-	создает, реорганизует и ликвидирует муниципальные предприятия и учреждения,   
       назначает и освобождает от должности их руководителей;
-	передает объекты муниципальной собственности в пользование, доверительное управление или аренду, а также совершает с ними иные сделки;
-	осуществляет функции продавца муниципального имущества, если иное не предусмотрено правовыми актами посёлка;
- проводит инвентаризацию и оценку стоимости муниципального имущества в установленном порядке;
- разрабатывает перечни объектов, принимаемых в муниципальную собственность и передаваемых из муниципальной собственности в государственную собственность;
- организует непосредственное выполнение мероприятий, связанных с передачей и приемом в муниципальную собственность предприятий и иных имущественных объектов;
- согласовывает учредительные документы создаваемых муниципальных предприятий;
- осуществляет полномочия арендодателя при сдаче в аренду муниципального имущества, если иное не предусмотрено правовыми актами посёлка;
- передает муниципальное имущество в уставный фонд муниципальных предприятий;
- изымает и перераспределяет муниципальное имущество, закрепленное за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления;
- вносит муниципальное имущество в качестве вкладов в уставные капиталы хозяйственных обществ, создаваемых в процессе приватизации;
- осуществляет полномочия собственника на собраниях акционеров (пайщиков);
- управляет муниципальными акциями (долями) в уставном капитале хозяйственных обществ;
- продает находящиеся в поселковой собственности акции созданных в процессе приватизации открытых акционерных обществ;
- осуществляет контроль за эффективным использованием муниципального имущества;
- разрабатывает проект поселковой программы приватизации и контролирует ход ее исполнения;
- обеспечивает в пределах своей компетенции судебную защиту имущественных прав посёлка;
- осуществляет в рамках своей компетенции иные полномочия в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом.
- принимает, рассматривает заявки на предоставление земельных участков;
- предоставляет в аренду земельные участки, расположенные на территории посёлка;
-готовит правоустанавливающие документы в сфере землепользования в рамках своей компетенции;
- организует исполнение проектных и изыскательских работ по землеустройству;
- осуществляет полномочия арендодателя при сдаче в аренду земельных участков, расположенных на территории посёлка;
- осуществляет контроль за поступлением земельного налога и арендной платы за землю;
- осуществляет выкуп земельных участков у собственников для государственных и муниципальных нужд;
- формирует запас земель посёлка с целью последующего предоставления заявителям, в том числе на конкурсной и аукционной основе;
- организует исполнение работ по освобождению самовольно занятых земельных участков, включая снос незаконных строений;
- организует производство работ по рекультивации поселковых земель;
- обеспечивает в пределах своей компетенции судебную защиту имущественных прав собственника муниципального имущества;
- обеспечивает реализацию инвестиционной и кредитной политики в области жилищного и поселкового строительства; формирует муниципальный заказ на строительство и реконструкцию жилья и объектов социально-культурного назначения; осуществляет контроль за строительством объектов на территории посёлка;
- осуществляет контроль и готовит распорядительные акты администрации посёлка, являющиеся основанием для включения жилых помещений в реестр муниципального жилищного фонда и исключения из него;
- формирует жилищный фонд социального использования для предоставления нуждающимся гражданам по договору социального найма и жилищный фонд коммерческого использования для предоставления в коммерческий найм, аренду либо отчуждения путем продажи, мены;
- осуществляет полномочия арендодателя в отношении объектов муниципального жилищного фонда коммерческого использования;
- участвует в осуществлении контроля за эффективностью использования муниципального жилищного фонда;
- разрешает вопросы, связанные с переводом жилых помещений в нежилые;
- осуществляет реконструкцию нежилых помещений в жилые;
- осуществляет в рамках своей компетенции иные полномочия в сфере управления и распоряжения поселковыми землями, муниципальным жилищным фондом и поселковым строительством.
- составляет проект бюджета посёлка для последующего внесения на утверждение поселковым Советом депутатов;
- организует исполнение бюджета посёлка, контролирует полноту и своевременность поступления в него средств и их целевое использование;
вносит предложения по образованию внебюджетных фондов и направлениям использования их средств;
- разрабатывает предложения по совершенствованию бюджетно-финансовой и налоговой политики в посёлке, а также по изысканию дополнительных средств в бюджет посёлка и поселковые внебюджетные фонды;
- дает заключения о целесообразности принятия правовых актов, предполагающих увеличение поселковых расходов или уменьшение поселковых доходов, и целесообразности предоставления налоговых льгот налогоплательщикам;
- осуществляет в рамках своей компетенции иные полномочия в сфере управления поселковыми финансами.
3. СОВЕРШЕНИЕ СДЕЛОК С ОБЪЕКТАМИ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

3.1. Общие положения о сделках с объектами муниципальной собственности.
3.1.1. Сделки с объектами муниципальной собственности совершаются органами, уполномоченными управлять этими объектами, в пределах их компетенции в соответствии с гражданским законодательством, правовыми актами посёлка и настоящим Положением.
3.1.2. В отношении объектов муниципальной собственности с юридическими и физическими лицами, Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями могут совершаться любые сделки, не противоречащие гражданскому законодательству, правовым актам посёлка и настоящему Положению.
3.1.3. Продажа объектов муниципальной собственности осуществляется в порядке, предусмотренном настоящим Положением для отчуждения объектов муниципальной собственности.
3.1.4. Если иное не предусмотрено правовыми актами посёлка, в договорах купли-продажи объектов муниципальной собственности в качестве продавца выступает Администрация посёлка.
3.1.5. Сдача в аренду объектов муниципальной собственности.
3.1.6. В аренду могут быть переданы объекты муниципальной собственности, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования.
3.1.7. Если иное не предусмотрено правовыми актами посёлка, в качестве арендодателя объектов муниципальной собственности выступает Администрация посёлка.
В случаях, прямо предусмотренных правовыми актами посёлка решение о сдаче в аренду объектов муниципальной собственности должно согласовываться с Главой района, его заместителями либо руководителями структурных подразделений администрации района.
3.1.8. Ставки арендной платы за пользование земельными участками и нежилыми помещениями устанавливаются решениями поселкового Совета депутатов.
3.1.9. Передача имущества (за исключением земельных участков) в аренду арендодателем и принятие его арендатором осуществляется по акту приема-передачи, который готовится арендодателем, подписывается сторонами и является неотъемлемой частью договора аренды.
3.1.10. Арендная плата за пользование объектами муниципальной собственности зачисляется в бюджет посёлка.
3.1.11. Арендатор вправе передать арендуемое имущество либо его часть в субаренду. При этом необходимо письменное согласование арендодателем договора субаренды.
Ответственным по договору субаренды перед арендодателем остается арендатор.
3.1.12. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
3.1.13. Арендованное имущество может быть выкуплено арендатором в случаях и порядке, установленных действующим законодательством, решением поселкового Совета депутатов.
3.1.14. Договор аренды объектов муниципальной собственности должен содержать:
условия об объекте договора;
- условия использования арендованного имущества;
- ставки арендной платы, порядок и периодичность арендных платежей;
- срок договора аренды;
- права и обязанности арендодателя;
- права и обязанности арендатора;
- порядок разрешения арендных споров;
- иные условия, предусмотренные действующим законодательством.
3.1.15. При заключении договоров аренды объектов муниципальной собственности используются примерные образцы договоров, разрабатываемые администрацией посёлка.
3.1.16. Администрация посёлка при сдаче объектов муниципальной собственности в аренду руководствуется гражданским законодательством, настоящим Положением и иными правовыми актами посёлка, регулирующими сдачу в аренду отдельных объектов муниципальной собственности.
3.1.17. Залог объектов муниципальной собственности:
3.1.18. Залог объектов муниципальной собственности может осуществляться для обеспечения обязательств посёлка.
3.1.19. Не допускается залог объектов поселковой собственности в случаях, когда при обращении взыскания на заложенные объекты посёлок может понести ущерб больший, чем вследствие неисполнения обеспечиваемого данным залогом обязательства.
3.1.20. Не могут быть предметом залога объекты муниципальной собственности:
- изъятые из оборота в соответствии с действующим законодательством;
- составляющие культурное наследие посёлка - имущество муниципальных музеев, библиотек, картинных галерей и др.;
- в отношении которых в соответствии с действующим законодательством и решениями поселкового Совета депутатов предусмотрена обязательная приватизация, либо приватизация которых запрещена;
- часть (части) недвижимых объектов, раздел которых в натуре невозможен без изменения их целевого назначения.
3.1.21. Объекты муниципальной собственности, принадлежащие муниципальным предприятиям на праве хозяйственного ведения и муниципальным учреждениям на праве оперативного управления, не могут быть предметом залога по обязательствам посёлка.
3.1.22. Решение о залоге объектов муниципальной собственности принимается в порядке, предусмотренном настоящим Положением для принятия решений об отчуждении объектов муниципальной собственности, если иное не предусмотрено правовыми актами посёлка.
3.1.23. Залоговые сделки, обеспечивающие обязательства посёлка, заключаются в качестве залогодателя теми органами администрации посёлка, которые заключили обеспечиваемую залогом сделку.
Залоговые обязательства могут быть включены в договор, посредством которого заключена обеспечиваемая залогом сделка.
3.1.24. Для обеспечения обязательств посёлка в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением могут создаваться специальные залоговые фонды.
3.1.25. Договор залога объектов муниципальной собственности должен содержать:
- предмет залога и его стоимостную оценку;
- существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом;
- указание на сторону договора, у которой находится заложенное имущество;
- иные условия, предусмотренные действующим законодательством.
3.1.26. Договор залога недвижимых объектов муниципальной собственности подлежит государственной регистрации.
3.1.27. Если иное не предусмотрено договором залога, органы администрация посёлка, в ведении которой находится предмет залога, вправе использовать его в соответствии с целевым назначением, в том числе извлекать из него плоды и доходы.
3.1.28. Администрация посёлка при заключении залоговых сделок руководствуется гражданским законодательством, настоящим Положением и иными правовыми актами посёлка, регулирующими залог отдельных объектов муниципальной собственности.
3.2. Мена объектов муниципальной собственности.
3.2.1. Мена объектов муниципальной собственности осуществляется в порядке, предусмотренном настоящим Положением для отчуждения объектов муниципальной собственности.
3.3. Передача объектов муниципальной собственности в доверительное управление.
3.3.1. Доверительное управление осуществляется в интересах посёлка.
К объектам муниципальной собственности, которые могут передаваться в доверительное управление, относятся:
- отдельные объекты недвижимости, относящиеся к муниципальной собственности;
- муниципальные ценные бумаги;
- принадлежащие посёлку пакеты акций (долей) города в уставном капитале хозяйственных обществ;
- иное движимое и недвижимое имущество, относящееся к поселковой казне.
3.3.2. Решения о передаче объектов муниципальной собственности в доверительное управление принимаются в порядке, установленном настоящим Положением для принятия решений об отчуждении объектов муниципальной собственности.
3.3.3. Договор доверительного управления заключается Администрацией посёлка, которая является учредителем доверительного управления.
3.3.4. Доверительным управляющим может быть индивидуальный предприниматель или коммерческая организация, за исключением муниципального предприятия.
В случаях, когда доверительное управление имуществом осуществляется по основаниям, предусмотренным законом, доверительным управляющим может быть гражданин, не являющийся предпринимателем, или некоммерческая организация, за исключением учреждения.
Муниципальная собственность не может быть передана в доверительное управление государственному органу или органу местного самоуправления.
3.3.5. Доверительный управляющий не может быть выгодно приобретателем по договору доверительного управления объектами муниципальной собственности.
3.3.6. Передача объектов муниципальной собственности в доверительное управление не влечет перехода права собственности на них к доверительному управляющему.
3.3.7. Договором доверительного управления могут быть предусмотрены ограничения в отношении действий доверительного управляющего по управлению и распоряжению объектами муниципальной собственности.
3.3.8. Договор доверительного управления заключается на срок, не превышающий пяти лет, если иное не установлено законом.
3.3.9. Договор доверительного управления должен быть заключен в письменной форме.
Договор доверительного управления недвижимым имуществом, входящим в состав муниципальной собственности, подлежит государственной регистрации.
3.3.10. Договор доверительного управления имуществом должен содержать:
- состав имущества, передаваемого в доверительное управление;
- объем полномочий доверительного управляющего по управлению объектами муниципальной собственности;
- условия содержания и обеспечения сохранности переданных в доверительное управление объектов;
- условия имущественной ответственности сторон;
- срок действия договора;
- основания досрочного расторжения договора;
- иные условия, предусмотренные законодательством.
3.3.11. Администрация посёлка при передаче объектов муниципальной собственности в доверительное управление руководствуется гражданским законодательством, настоящим Положением, иными правовыми актами посёлка, регулирующими порядок передачи объектов муниципальной собственности в доверительное управление.

4. УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ

4.1. Общие положения.
4.1.1. Муниципальное предприятие (далее - предприятие) представляет собой созданную по решению поселкового Совета депутатов самостоятельно хозяйствующую коммерческую организацию, не наделенную правом собственности на имущество, закрепленное за ней собственником.
4.1.2. Предприятие в качестве основной цели своей деятельности преследует получение прибыли.
4.1.3. Предприятие обладает статусом юридического лица, выступает в гражданском обороте и в иных отношениях от своего имени, действует на основании Устава.
4.1.4. Предприятие отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Предприятие не несет ответственности по обязательствам посёлка как собственника его имущества.
Посёлок не несет ответственности по обязательствам предприятия, за исключением случаев, предусмотренных гражданским законодательством.
4.2. Создание предприятия.
4.2.1. Решение о создании предприятия принимает поселковый Совет депутатов.
4.2.2. Учредительным документом предприятия является его Устав, утверждаемый поселковым Советом депутатов по управлению муниципальным имуществом).
4.2.3. Устав предприятия должен содержать:
- фирменное наименование предприятия;
- место нахождения предприятия;
- предмет, виды и цели деятельности предприятия;
- размер, порядок и источники формирования уставного фонда;
- порядок управления предприятием;
- порядок отчетности предприятия;
- формы контроля за деятельностью предприятия;
- порядок реорганизации и ликвидации предприятия;
- указание на филиалы, представительства, если они имеются.
В Устав также включаются другие данные, не противоречащие законодательству и отражающие особенности деятельности муниципального предприятия.
4.2.4. Предприятие считается созданным с момента его государственной регистрации.
4.3. Имущество предприятия.
4.3.1. Имущество предприятия находится в муниципальной собственности и принадлежит предприятию на праве хозяйственного ведения.
4.3.2. Состав муниципального имущества, передаваемого предприятию на праве хозяйственного ведения, определяется поселковым Советом депутатов.
4.3.3. Источниками формирования имущества предприятия являются:
- имущество, переданное ему на праве хозяйственного ведения;
- средства, полученные предприятием от ведения коммерческой деятельности, предусмотренной его Уставом;
- банковские и иные кредиты;
- доходы от ценных бумаг;
- другие, не запрещенные законом поступления.
4.3.4. Имущество предприятия составляет единый имущественный комплекс и является неделимым, оно не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в том числе между работниками предприятия.
4.3.5. Муниципальное имущество передается предприятию уполномоченным органом по акту приема-передачи, который должен содержать полное описание передаваемого имущества. Переданное имущество ставится на баланс предприятия.
Акт приема-передачи подписывается руководителями предприятия и главой посёлка.
4.3.6. Право хозяйственного ведения на муниципальное имущество у предприятия возникает с момента фактической передачи этого имущества, если иное не установлено законом, иными правовыми актами посёлка. С этого момента на предприятие переходят обязанности по учету, инвентаризации и сохранности закрепленного за ним имущества.
4.3.7. Предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия поселкового Совета депутатов.
4.3.8. На сделки, совершаемые предприятием с движимым имуществом, переданным ему в хозяйственное ведение, стоимостью свыше ста минимальных месячных размеров оплаты труда, требуется согласие главы посёлка.
4.3.9. Остальным движимым имуществом, переданным предприятию на праве хозяйственного ведения, оно распоряжается самостоятельно.
4.3.10. Результаты использования предприятием имущества, находящегося в его хозяйственном ведении, в виде плодов, продукции и доходов, включая имущество, приобретенное предприятием по договорам или иным основаниям, поступают в хозяйственное ведение предприятия и учитываются в составе муниципальной собственности.
4.3.11. Право хозяйственного ведения на имущество прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренным гражданским законодательством для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия по решению собственника.
4.3.12. Предприятие обязано использовать имущество, переданное ему на праве хозяйственного ведения, а также на основании иных гражданско-правовых договоров, в соответствии с целями уставной деятельности.
4.3.13. Предприятие отчисляет часть прибыли, полученной в ходе осуществления хозяйственной деятельности, в бюджет посёлка. Размер, сроки, порядок и иные условия отчисления прибыли определяются Уставом предприятия.
4.4. Управление предприятием.
4.4.1. Управление предприятием осуществляется в соответствии с требованиями действующего законодательства, настоящего Положения и устава предприятия.
4.4.2. Структура управления предприятием определяется его Уставом.
4.4.3. Руководство предприятием осуществляет руководитель предприятия, действующий на принципах единоначалия.
Руководитель предприятия назначается и освобождается от должности главой посёлка.
4.4.4. Руководитель принимается на работу на контрактной основе.
Контракт заключается в соответствии с требованиями действующего законодательства и в качестве обязательных условий содержит:
- условия обеспечения рентабельной работы предприятия;
- размер вознаграждения руководителя;
- ответственность руководителя за сохранность вверенного имущества и финансовое состояние предприятия;
- срок действия контракта.
4.4.5. Руководитель предприятия подотчетен администрации посёлка и несет персональную ответственность за результаты хозяйственной деятельности предприятия.
4.4.6. Руководитель предприятия без доверенности действует от имени предприятия, представляет его интересы, совершает сделки, выдает доверенности, распоряжается средствами, находящимися на счетах предприятия, издает приказы, обязательные для исполнения всеми работниками предприятия, осуществляет иные возложенные на него функции.
4.4.7. Руководитель предприятия утверждает штатное расписание, осуществляет прием и увольнение работников.
4.4.8. Предприятие имеет право с согласия поселкового Совета депутатов создать другое предприятие (дочернее предприятие) путем передачи ему части своего имущества в хозяйственное ведение, учреждать филиалы и представительства.
4.5. Контроль за деятельностью предприятия.
4.5.1. Администрация посёлка  осуществляет контроль за использованием по назначению и за сохранностью имущества предприятия.
4.5.2. В отношении нерентабельных предприятий могут быть применены следующие меры воздействия:
- освобождение от должности руководителя предприятия;
- преобразование предприятия и создание на его базе открытого акционерного общества, 100% акций которого находится в муниципальной собственности;
- объявление предприятия банкротом;
- ликвидация предприятия;
- иные меры, предусмотренные действующим законодательством.
4.6. Прекращение деятельности предприятия.
4.6.1. Прекращение деятельности предприятия как юридического лица осуществляется на основании решения поселкового Совета депутатов в виде его ликвидации или реорганизации в соответствии с действующим законодательством.
4.6.2. Претензии кредиторов к предприятию удовлетворяются из всего состава имущества предприятия.
4.6.3. Ликвидация предприятия осуществляется ликвидационной комиссией, образуемой поселковым Советом депутатов.
4.6.4. Предприятие считается прекратившим свою деятельность после внесения записи об этом в единый государственный реестр юридических лиц.
4.6.5. Имущество ликвидированного предприятия после расчетов с кредиторами предприятия передается в поселковую казну.

5. УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ

5.1. Общие положения.
5.1.1. Муниципальное учреждение (далее - учреждение) - организация, созданная по решению поселкового Совета депутатов для осуществления управленческих, социально-культурных или иных функций некоммерческого характера и финансируемая полностью или частично из бюджета посёлка.
5.1.2. Учреждение является юридическим лицом, действующим на основании Устава.
5.1.3. Учреждение самостоятельно выступает в гражданском обороте, от своего имени заключает договоры, приобретает имущественные и неимущественные права и несет обязанности, выступает истцом и ответчиком в судах, обладает обособленным имуществом на праве оперативного управления.
5.2. Создание учреждения.
5.2.1. Решение о создании учреждения принимает поселковый Совет депутатов. 
5.2.2. Устав учреждения должен содержать:
- наименование учреждения;
- место нахождения учреждения;
- цели деятельности учреждения;
- порядок управления учреждением;
- порядок отчетности учреждения;
- порядок контроля за деятельностью учреждения;
- порядок ликвидации и реорганизации учреждения.
В Устав также включаются другие данные, не противоречащие законодательству и отражающие особенности деятельности муниципального учреждения.
5.2.3. Учреждение считается созданным с момента его государственной регистрации.
5.3. Имущество учреждения.
5.3.1. Имущество учреждения находится в муниципальной собственности и закрепляется за учреждением на праве оперативного управления.
Право оперативного управления на муниципальное имущество у учреждения возникает с момента фактической передачи этого имущества, если иное не установлено законом, иным правовым актом или решением учредителя. С этого момента на учреждение переходят обязанности по учету, инвентаризации и сохранности имущества, закрепленного за ним.
5.3.2. Состав муниципального имущества, передаваемого учреждению на праве оперативного управления, определяется поселковым Советом депутатов. Указанное имущество передается учреждению администрацией посёлка по акту приема-передачи, который должен содержать полное описание передаваемого имущества. Переданное имущество ставится на баланс учреждения.
Акт приема-передачи подписывается руководителями учреждения и главой посёлка.
5.3.3. Учреждение вправе использовать закрепленное за ним на праве оперативного управления имущество в соответствии с его целевым назначением, заданиями собственника и Уставом учреждения.
5.3.4. Источниками формирования имущества и финансовых ресурсов учреждения являются:
- имущество, переданное ему в оперативное управление;
- средства, полученные от предпринимательской деятельности учреждения, в случае, если занятие такой деятельностью предусмотрено Уставом учреждения;
- кредиты банков и других кредиторов;
- добровольные имущественные взносы и пожертвования;
- другие не запрещенные законом поступления.
5.3.5. Администрация посёлка вправе изъять как полностью, так и частично излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество учреждения.
5.3.6. Учреждение отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами.
При их недостаточности субсидиарную ответственность по обязательствам учреждения несет его собственник.
5.3.7. Учреждение не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ему по смете.
5.3.8. Если учреждению в соответствии с его Уставом предоставлено право осуществлять приносящую доходы деятельность, то доходы, полученные от такой деятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение учреждения и учитываются на отдельном балансе.
5.3.9. Имущество, полученное учреждением от коммерческой деятельности, может по согласованию с поселковым Советом депутатов вноситься им в виде вклада в уставный фонд хозяйственных обществ.
5.3.10. При осуществлении права оперативного управления вверенным имуществом учреждение обеспечивает его сохранность и использование по целевому назначению.
5.4. Управление учреждением.
5.4.1. Управление учреждением осуществляется в соответствии с требованиями действующего законодательства, настоящего Положения и Устава учреждения.
5.4.2. Учреждение возглавляет руководитель, назначаемый на должность и освобождаемый от должности главой посёлка.
5.4.3. Руководитель учреждения утверждает штатное расписание и назначает своих заместителей. 
5.4.4. Руководитель учреждения самостоятельно назначает на должность и освобождает от должности работников, заключает с ними трудовые договоры (контракты) и распределяет обязанности между ними.
5.4.5. Руководитель учреждения подотчетен администрации посёлка и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на учреждение задач.
5.5. Контроль за деятельностью учреждения.
5.5.1. Администрация посёлка осуществляет контроль за использованием по назначению и за сохранностью имущества учреждения.
5.6. Прекращение деятельности учреждения.
5.6.1. Прекращение деятельности учреждения как юридического лица осуществляется на основании решения поселкового Совета депутатов в виде его ликвидации либо реорганизации в соответствии с действующим законодательством.
5.6.2. Ликвидация учреждения осуществляется ликвидационной комиссией, поселковым Советом депутатов.
5.6.3. Учреждение считается прекратившим свою деятельность после внесения записи об этом в единый государственный реестр юридических лиц.
5.6.4. Имущество ликвидированного учреждения после расчетов, произведенных в установленном порядке с кредиторами учреждения, передается в поселковую казну.

6. УПРАВЛЕНИЕ ПАКЕТАМИ АКЦИЙ (ДОЛЯМИ),
ЗАКРЕПЛЕННЫМИ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

6.1. Управление акциями (долями) в уставном капитале хозяйственных обществ, закрепленными в муниципальной собственности, от имени посёлка осуществляет Администрация посёлка.
6.2. Порядок закрепления в муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации, определяется законодательством Российской Федерации о приватизации и правовыми актами посёлка.
6.3. Администрация посёлка участвует в управлении акциями (долями) в уставном капитале хозяйственных обществ через своих представителей.
6.4. Представителями Администрации посёлка в органах управления хозяйственных обществ (далее - представители) назначаются:
- муниципальные служащие - на основании постановления Администрации посёлка;
- иные граждане Российской Федерации (за исключением избранных в представительные органы государственной власти либо местного самоуправления) - на основании договоров на представление интересов посёлка, заключаемых с Администрацией посёлка.
6.5. Представители, являющиеся муниципальными служащими, не могут получать в хозяйственных обществах вознаграждение в денежной или иной форме, а также покрывать за счет указанных хозяйственных обществ и третьих лиц расходы на осуществление своих функций.
6.6. Договоры с гражданами Российской Федерации на представление интересов посёлка в хозяйственных обществах должны содержать:
- права и обязанности Администрации посёлка;
- права и обязанности представителя;
- меры ответственности за нарушение условий договора;
- срок действия договора и порядок его досрочного расторжения;
- иные условия в соответствии с действующим законодательством.
6.7. Администрация посёлка выдает представителю доверенность с указанием органа управления хозяйственного общества, в котором доверенное лицо представляет интересы города, перечень, типы и количество ценных бумаг либо реквизиты иных документов, подтверждающих право посёлка на долю в хозяйственном обществе.
6.8. Представитель предпринимает в соответствии с законодательством все необходимые действия для обеспечения интересов посёлка в хозяйственном обществе и несет ответственность за исполнение возложенных на него по договору обязательств.
6.9. Принимая участие в работе органов управления хозяйственных обществ, акции (доли) которых закреплены в муниципальной собственности, представитель выполняет следующие функции:
- участвует в формировании повестки собрания акционеров;
- ставит вопросы для голосования на собрании акционеров;
- анализирует итоги финансово-хозяйственной деятельности и дает предложения по совершенствованию работы хозяйственного общества;
- осуществляет иные функции в соответствии с действующим законодательством.
6.10. Контроль за деятельностью представителя осуществляется в порядке, установленном договором или решением Администрации посёлка.
6.11. Представитель при возникновении угрозы интересам посёлка обязан в трехдневный срок поставить в известность об этом Администрацию посёлка и принять все необходимые меры для защиты имущественных интересов посёлка.
6.12. Представитель ежеквартально представляет в Администрацию посёлка отчет о проделанной работе, отчет о финансовом положении общества с пояснениями и приложением документов, характеризующих хозяйственную деятельность общества, включая баланс и отчет о финансовых результатах, а также отчет о принятых за этот период решениях общих собраний и советов директоров.
6.13. Дивиденды по акциям (долям) города в хозяйственных обществах зачисляются в бюджет посёлка.
6.14. Закрепленные в поселковой собственности пакеты акций (доли) могут быть проданы или переданы юридическим и физическим лицам в доверительное управление. Порядок продажи либо передачи акций в доверительное управление регулируется разделом 3 настоящего Положения.
6.15. При осуществлении контроля за управлением пакетами акций (долями), закрепленными в муниципальной собственности, Администрация посёлка выполняет следующие функции:
- обращается в органы управления хозяйственных обществ, пакеты акций (доли) которых закреплены в собственности, в специально уполномоченные органы с предложением о проведении проверок финансово-хозяйственной деятельности указанных обществ;
- истребует от представителей отчеты о деятельности в органах управления хозяйственных обществ;
- контролирует поступление в бюджет посёлка дивидендов от закрепленных в муниципальной собственности пакетов акций (долей);
- осуществляет иные действия, направленные на совершенствование управления пакетами акций (долями), находящимися в муниципальной собственности, в соответствии с законодательством Российской Федерации и правовыми актами посёлка.

7. УЧЕТ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

7.1. Объекты муниципальной собственности подлежат обязательному учету.
Порядок ведения и формы учета устанавливаются федеральным законодательством, законами Красноярского края, настоящим Положением и иными правовыми актами посёлка.
7.2. Ведение специализированного учета объектов муниципальной собственности возлагается на Администрацию посёлка.
7.3. Учет средств бюджета посёлка и внебюджетных фондов осуществляется уполномоченным органом по управлению районными финансами.
7.4. Учет муниципальных предприятий и учреждений осуществляется Администрацией посёлка в реестре муниципальных предприятий и учреждений.
7.5. Учет акций (долей) района в уставном капитале хозяйственных обществ осуществляется Администрацией посёлка в реестре акций (долей) посёлка в уставном капитале хозяйственных обществ.
7.6. Учет находящихся в муниципальной собственности зданий, сооружений, нежилых помещений осуществляется Администрацией посёлка в реестре объектов муниципального нежилого фонда.
7.7. Учет земельных участков, расположенных на территории посёлка (в том числе находящихся в муниципальной собственности), осуществляется Курагинским районным филиалом федерального государственного учреждения земельно-кадастровая палата в государственном земельном кадастре, который ведется в порядке, установленном действующим законодательством.
7.8. Учет жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется в реестре муниципального жилищного фонда уполномоченным органом по управлению районными землями, муниципальным жилищным фондом и районным строительством. Функции держателя указанного реестра могут осуществляться специализированной муниципальной организацией.
7.9. Решение о включении объектов в соответствующий реестр и исключении из него принимается руководителями органов и организаций, на которые возложено ведение данного реестра.
Осуществляя функции держателя соответствующего реестра, руководители органов и организаций, на которые возложено ведение реестра, имеют право запрашивать и получать у всех органов и структурных подразделений администрации района, юридических и физических лиц необходимую информацию и проверять ее достоверность.
Руководители органов и организаций, на которые возложено ведение соответствующего реестра, несут ответственность за его полноту, достоверность и сохранность содержащейся в нем информации.

8. КОНТРОЛЬ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

8.1. Контроль за использованием объектов муниципальной собственности осуществляют поселковый Совет депутатов, администрация посёлка.
8.2. Поселковый Совет депутатов:
- истребует необходимую информацию по управлению объектами муниципальной собственности у Администрации посёлка и ее должностных лиц;
- заслушивает отчеты Администрации посёлка об управлении объектами муниципальной собственности;
- проводит депутатские расследования по вопросам управления объектами муниципальной собственности;
- осуществляет иные полномочия, предусмотренные действующим законодательством и Уставом посёлка, по контролю за деятельностью администрации посёлка и должностных лиц в сфере управления объектами муниципальной собственности.
8.3. Администрация посёлка:
- контролирует работу  по управлению объектами муниципальной собственности;
- принимает меры по предотвращению и устранению нарушений действующего законодательства и правовых актов посёлка в сфере управления объектами муниципальной собственности;
- осуществляет иные полномочия, предусмотренные действующим законодательством и правовыми актами посёлка, в сфере управления и распоряжения объектами муниципальной собственности.
- осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью объектов муниципальной собственности, находящихся в их ведении;
- запрашивает и получают информацию по вопросам, связанным с использованием объектов муниципальной собственности;
- осуществляет в пределах своей компетенции иные полномочия по управлению и распоряжению объектами муниципальной собственности.
8.5. Администрации посёлка, руководители муниципальных предприятий и учреждений  в хозяйственных обществах за нарушение федерального и краевого законодательств, правовых актов посёлка, настоящего Положения при осуществлении функций по управлению и распоряжению объектами муниципальной собственности несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.